物业工程服务合同范本

物业工程服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供物业工程服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务范围乙方负责为甲方位于[物业详细地址]的物业提供工程服务，包括但不限于建筑物主体结构、给排水系统、供电系统、消防系统、电梯系统等设施设备的日常维护、保养、维修以及紧急抢修工作。2.服务标准（1）乙方应按照国家及地方现行的相关工程技术标准、规范以及甲方的要求，对物业设施设备进行维护、保养和维修，确保设施设备正常运行，满足物业使用功能需求。（2）对于日常维护保养工作，乙方应制定详细的工作计划和流程，定期对设施设备进行巡检、清洁、润滑、紧固等工作，及时发现并处理潜在问题，做好相关记录。（3）在维修工作中，乙方应接到甲方维修通知后[具体时长]内到达现场，对故障进行诊断和修复。对于紧急抢修情况，乙方应立即响应，采取有效措施尽快恢复设施设备正常运行。（4）乙方应建立完善的服务档案，记录每次维护、保养、维修工作的内容、时间、人员、更换的零部件等信息，以便甲方查阅和监督。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。（3）有权知晓物业设施设备的维护、保养、维修情况及费用支出情况。2.义务（1）向乙方提供物业工程相关资料，包括但不限于建筑物图纸、设施设备清单、使用说明书等，协助乙方了解物业基本情况。（2）为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，如提供工作场地、水电供应等。（3）按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照合同约定收取服务费用。（2）有权要求甲方提供与服务相关的必要协助和配合。2.义务（1）按照合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的物业工程服务。（2）配备专业的工程技术人员和必要的工具、设备，确保服务工作的顺利开展。（3）遵守国家及地方有关法律法规，遵守甲方的物业管理规定，文明施工，不得影响甲方正常的生产生活秩序。（4）对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。（5）定期对物业设施设备进行评估，向甲方提出合理的更新改造建议，以延长设施设备使用寿命，降低运行成本。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。服务费用包含乙方提供物业工程服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体时长]内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，应承担违约责任，负责免费整改直至达到合同要求。若给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在服务过程中因自身原因造成物业设施设备损坏或给第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责修复或赔偿受损坏的设施设备。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补甲方损失，则乙方应继续赔偿直至弥补甲方全部损失。六、争议解决本合同在履行过