村民购买公墓协议书

村民购买公墓协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买公墓，甲方作为公墓的合法出售方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买公墓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公墓位置甲方出售给乙方的公墓位于[公墓具体地址]，该公墓所在区域为[公墓所属区域名称]。公墓的具体位置以甲方提供的墓园布局图及现场指示为准。2.墓型规格乙方所购买的墓型为[具体墓型名称]，其规格如下：占地面积：长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。墓碑尺寸：高[X]米，宽[X]米，厚[X]厘米。墓碑材质：采用[墓碑材质名称]，具有[材质特性描述，如坚固耐用、美观大方等]特点。墓穴深度：[X]米。3.配套设施该公墓配套设施包括但不限于：墓区绿化：墓区周围种植有[绿化植物名称]，营造良好的生态环境。道路及通道：墓区内设有宽敞的道路及通道，方便通行和祭扫。排水系统：具备完善的排水设施，确保墓区在雨季不受积水影响。照明设施：墓区安装有[照明设施类型，如太阳能路灯等]，方便夜间祭扫。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方购买公墓的款项。对公墓的建设、维护及管理享有相应的权利。2.义务保证所出售的公墓符合国家及地方关于公墓建设和管理的相关法律法规规定，具备合法的手续和资质。按照本协议约定的墓型规格及配套设施标准进行建设和交付，确保公墓质量符合要求。在公墓交付后，负责墓区的日常维护管理工作，包括但不限于绿化养护、道路维修、排水系统维护等，保持墓区环境整洁、设施完好。为乙方提供必要的服务，如协助办理祭扫相关手续、提供墓区信息咨询等。在乙方提出合理需求时，积极配合乙方对公墓进行必要的修缮或调整，但费用由乙方另行承担（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的公墓。在符合法律法规及公墓管理规定的前提下，对公墓进行合理的装饰、修缮等，但不得改变公墓的基本结构和外观。享有墓区配套设施的使用权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买公墓的款项。遵守国家及地方关于公墓使用和管理的相关法律法规规定，以及甲方制定的公墓管理规定。在使用公墓过程中，爱护墓区设施和环境，不得从事任何损害墓区设施、破坏绿化或影响其他墓主权益的行为。按照约定的用途使用公墓，不得将公墓转让、转租或用于非法目的。负责对其购买的公墓进行日常祭扫，并妥善处理祭扫过程中产生的垃圾等废弃物。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方购买本公墓的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付期限]前一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应将购买款项支付至上述指定账户，否则视为未履行付款义务。四、公墓交付及使用1.交付时间甲方应在乙方支付全部购买款项后的[X]日内，将公墓交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供公墓的相关资料，包括但不限于墓园布局图、墓型说明等。2.交付标准公墓交付时应达到以下标准：墓型符合本协议约定的规格，墓碑安装牢固，外观无瑕疵。墓区绿化已按照设计要求完成种植，成活率达到[X]%以上。道路及通道畅通，排水系统正常运行，照明设施可正常使用。3.使用起始日期乙方自公墓交付之日起开始享有对公墓的使用权利，使用期限为[X]年。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照国家及地方相关规定办理续用手续，并与甲方另行签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付公墓，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方交付的公墓不符合本协议约定的规格或质量标准，甲方应负责无偿修复或更换，直至符合要求。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反公墓管理规定或法律法规规定，导致乙方无法正常使用公墓或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该公墓。若乙方违反国家及地方关于公墓使用和管理的相关法律法规规定，或甲方制定的公墓管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重收取一定的违约金。如因乙方原因给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将公墓转让、转租或用于非法目的，甲方有权解除本协议，收回公墓，乙方已支付的款项不予退还，并应按照本协议总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式