高校宿舍承包协议书

高校宿舍承包协议书甲方（发包方）：名称：[高校名称]法定代表人：[姓名]地址：[高校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有高校宿舍资源，乙方具备宿舍管理及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将高校宿舍承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包范围甲方将位于[高校具体校区及宿舍区域]的学生宿舍承包给乙方，宿舍共计[X]栋，房间总数为[X]间。2.服务内容乙方负责宿舍的日常管理，包括但不限于人员出入登记、安全巡逻、卫生清洁等。提供宿舍设施的维护与维修服务，确保设施正常使用，如水电设施、门窗家具等。制定并执行宿舍管理制度，维护宿舍秩序，处理学生之间的纠纷等。配合学校相关部门做好学生管理工作，如协助办理入住、退宿手续等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宿舍管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据学校整体规划和学生需求，对宿舍使用情况进行调整。2.义务向乙方提供承包范围内宿舍的相关资料，包括宿舍布局、设施清单等。协助乙方协调与学校其他部门的关系，为乙方开展工作提供必要的支持。按照协议约定向乙方支付承包费用。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定获取承包费用。在承包范围内自主开展宿舍管理服务工作，但需遵守学校的相关规定。有权要求甲方协助解决工作中遇到的与学校相关的问题。2.义务按照国家法律法规、学校规章制度以及本协议约定，提供优质、规范的宿舍管理服务。配备足够的、合格且专业的管理人员和服务人员，明确各人员职责，并将人员信息报甲方备案。对宿舍设施进行定期检查和维护，建立设施设备档案，记录设施设备的维修、更换情况。如遇设施设备损坏，应及时维修，确保学生正常使用，因乙方原因导致设施设备损坏给甲方或学生造成损失的，乙方应承担赔偿责任。加强宿舍安全管理，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全设施设备，如消防器材等，并定期组织安全检查和演练，确保学生人身和财产安全。因乙方安全管理不善导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。负责宿舍区域的环境卫生清洁工作，制定卫生标准和清洁流程，保持宿舍公共区域和房间内整洁卫生。配合学校做好学生思想政治教育工作，引导学生遵守宿舍管理制度，营造良好的宿舍文化氛围。定期向甲方汇报宿舍管理服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。三、承包费用及支付方式1.承包费用经双方协商，乙方承包甲方宿舍的费用为每年人民币[X]元。2.支付方式甲方按学期向乙方支付承包费用。每学期开始前[X]个工作日内，甲方向乙方支付本学期承包费用的[X]%，即人民币[X]元；学期结束后，经甲方考核乙方服务质量合格后，在[X]个工作日内支付剩余的[X]%，即人民币[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、合同期限本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付承包费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停宿舍管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供合格的宿舍管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的承包费用，扣除标准为每出现一次问题扣除人民币[X]元，同时乙方应承担因此给甲方或学生造成的损失。若乙方违反学校规章制度或本协议约定，导致学校或学生对乙方提出投诉且经查实的，每出现一次投诉，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方声誉造成严重影响的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的承包费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将宿舍承包权转包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的承包费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包行为给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本