首付赠予个人协议书

首付赠予个人协议书甲方（赠予方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将一定金额的款项赠予乙方作为购买房产的首付，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予标的物及金额甲方同意向乙方赠予人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该款项专门用于乙方购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的首付款。二、赠予款项的支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述赠予款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方使用赠予款项的情况，包括但不限于款项是否用于支付该房产的首付款。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方返还已赠予的款项。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赠予款项。确保赠予行为的合法性，不得违反法律法规的强制性规定。（二）乙方权利义务1.权利有权接收甲方赠予的款项，并按照本协议约定用于购买该房产的首付款。2.义务严格按照本协议约定使用赠予款项，不得擅自改变款项用途。及时向甲方告知该房产购买过程中的进展情况，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续等。在取得该房产产权后，应妥善保管相关产权证书等文件，并按照法律法规的规定履行相关义务。四、房产购买相关事宜（一）购房合同签订乙方应在收到甲方赠予款项后的[X]个月内，与房产出售方签订正式的购房合同。购房合同应明确约定房产的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。乙方应确保购房合同的条款符合法律法规的规定，并保障甲方的知情权。（二）贷款办理若乙方需要通过贷款方式支付剩余房款，乙方应积极配合贷款银行办理相关手续。乙方应向甲方提供办理贷款所需的资料，并及时告知甲方贷款审批的进展情况。如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应自行解决资金缺口问题，不得影响购房合同的履行。（三）房产交付与产权登记房产出售方按照购房合同约定交付房产后，乙方应及时办理房产产权登记手续。乙方应在取得房产产权证书后的[X]个工作日内，将产权证书复印件提供给甲方留存。办理产权登记手续所需的费用由乙方按照法律法规的规定承担。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赠予款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照同期银行贷款利率支付利息。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定使用赠予款项，擅自改变款项用途，甲方有权要求乙方返还已赠予的款项，并按照赠予款项金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未在本协议约定的时间内签订购房合同，每逾期一日，应按照赠予款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已赠予的款项。3.若乙方因自身原因导致购房合同无法履行或房产未能成功购买，乙方应返还甲方赠予的款项，并按照赠予款项金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议