租田居间合同协议

租田居间合同协议甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方为甲方提供关于田地租赁的居间服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租田居间合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）田地基本情况1.位置：位于[具体地理位置]，面积为[X]亩。该田地四至为：东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.土地性质：[注明土地性质，如耕地、荒地等]3.现状用途：目前处于[耕种、闲置等具体状态]（二）租赁意向1.甲方有意租赁上述田地，用于[明确租赁用途，如农业种植、养殖等]。2.甲方期望的租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）居间服务内容乙方作为居间人，负责为甲方寻找合适的田地出租方，并协助甲方与出租方进行沟通、协商，促成双方达成田地租赁协议。具体服务包括但不限于：1.利用自身资源和渠道，寻找符合甲方需求的田地信息，并向甲方提供详细的田地资料，包括但不限于田地位置、面积、土地性质、现状用途、周边环境等。2.与潜在的出租方进行初步洽谈，了解出租方的租赁意愿、租赁条件等，并及时向甲方反馈。3.协助甲方与出租方进行面对面沟通，组织双方进行实地考察，解答双方关于田地租赁的疑问。4.参与甲方与出租方的租赁协议谈判过程，提供专业的法律建议和意见，协助双方拟定租赁协议条款，确保协议内容符合法律法规和双方利益。5.在甲方与出租方达成租赁协议后，协助办理相关的租赁手续，如签订正式租赁协议、办理登记备案等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，包括获取田地信息、协助谈判、办理手续等。在乙方提供居间服务过程中，有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在与出租方达成租赁协议后，有权按照协议约定使用租赁田地。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的田地。按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，包括提供必要的文件资料、参与实地考察、与出租方进行沟通协商等。尊重乙方的劳动成果，不得在未经乙方同意的情况下，绕过乙方直接与乙方已介绍过的潜在出租方达成租赁协议。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权获取甲方提供的相关信息，并要求甲方给予必要的协助和配合。有权根据实际情况，合理安排居间服务工作的进度和方式。2.义务按照本协议约定，积极、认真地履行居间服务职责，为甲方寻找合适的田地出租方，并促成双方达成租赁协议。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。向甲方提供的田地信息应当真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在协助甲方与出租方进行谈判和签订租赁协议过程中，应当秉持公正、公平的原则，维护双方的合法权益。及时向甲方反馈居间服务工作的进展情况，解答甲方的疑问，接受甲方的监督和检查。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该费用为乙方促成甲方与出租方达成租赁协议的全部报酬，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.支付时间：在甲方与出租方签订正式租赁协议之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方办理完租赁田地的相关登记备案手续之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，绕过乙方直接与乙方已介绍过的潜在出租方达成租赁协议，甲方应按照本协议约定的居间服务费用的[X]倍向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，导致甲方未能与出租方达成租赁协议，乙方应退还已收取的全部居间服务费用，并按照该费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，向甲方提供虚假的田地信息或故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并按照本协议约定的居间服务费用的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或个人隐私等信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的居间服务费用的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份