食堂转包转租协议书

食堂转包转租协议书甲方（转包方/转租方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（承接方/受让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有食堂的经营权，并有意将食堂转包/转租给乙方，乙方愿意承接/受让该食堂的经营权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.食堂位置：本食堂位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括餐厅、厨房、储物间等相关区域。2.经营范围：主要提供早、中、晚三餐的餐饮服务，包括但不限于各类主食、菜品、汤品、饮品等，具体菜单以双方协商确定并经甲方审核后的为准。3.设备设施：食堂内现有设备设施包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏柜、餐桌椅、餐具等，乙方应在接手后对设备设施进行检查，如发现问题应及时告知甲方，双方共同协商解决方案。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转包/转租费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供食堂的相关证照、资质文件等，并确保其真实、有效、合法。协助乙方办理食堂经营所需的相关手续，如卫生许可证、食品经营许可证等，费用由乙方承担。在协议签订前，如实向乙方告知食堂的经营状况、债权债务等情况。按照协议约定向乙方交付食堂及相关设备设施，并保证其正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主经营食堂，享有经营收益。有权要求甲方协助办理相关经营手续。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付转包/转租费用。严格遵守国家法律法规及食品安全相关规定，合法经营食堂，确保食品安全卫生。按照双方协商确定的菜单及价格提供餐饮服务，保证菜品质量和服务水平。负责食堂的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考勤等，承担相应费用。妥善保管和使用食堂的设备设施，如有损坏应及时维修或更换，费用由乙方承担。未经甲方书面同意，不得擅自改变食堂的经营范围、装修布局等。按照相关规定做好食堂的环境卫生、消防安全等工作，承担相应责任。三、转包/转租费用及支付方式1.转包/转租费用：乙方应向甲方支付的转包/转租费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付首年转包/转租费用的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余款项应在[具体日期]前一次性支付完毕。此后每年的转包/转租费用应在当年[具体日期]前支付。3.费用调整：如因市场因素、物价变动等原因需要调整转包/转租费用，双方应协商一致，并签订补充协议。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付食堂及相关设备设施，或交付的食堂及设备设施不符合约定，应向乙方支付转包/转租费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转包/转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转包/转租费用[X]%的标准向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反国家法律法规及食品安全相关规定经营食堂，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转包/转租费用[X]%的标准向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变食堂的经营范围、装修布局等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转包/转租费用[X]%的标准向甲方支付违约金；如乙方拒不改正，甲方有权解除协议，乙方应按照转包/转租费用[X]%的标准向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付转包/转租费用[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各