装饰工程维保协议书

装饰工程维保协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已完成[装饰工程名称]的装饰工程（以下简称“该装饰工程”），为确保该装饰工程在质保期内的正常使用和维护，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就装饰工程维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装饰工程范围该装饰工程涵盖了[具体地点]的室内装饰装修，包括但不限于墙面装饰（如壁纸粘贴、乳胶漆涂刷等）、地面铺设（如木地板安装、地砖铺贴等）、天花板吊顶（如轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等）、门窗安装（如木门、铝合金门窗等）、水电线路铺设、灯具及卫浴设备安装等项目。具体装饰内容及标准以双方签订的装饰工程施工合同及相关附件为准。2.维保服务内容乙方负责在维保期内对上述装饰工程提供以下维保服务：定期回访：乙方应在维保期内定期对装饰工程进行回访，了解工程使用情况，回访周期为每[X]个月一次。质量检查：乙方应按照本协议约定的检查标准和方法，对装饰工程进行全面质量检查，及时发现并解决潜在问题。检查内容包括但不限于墙面、地面、天花板的平整度、裂缝情况，门窗的密封性、开合灵活性，水电线路的安全性等。维修保养：对于在质量检查过程中发现的质量问题或因正常使用导致的损坏，乙方应及时进行维修保养。维修保养所需的材料和人工费用由乙方承担，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。应急响应：在接到甲方关于装饰工程出现紧急问题的通知后，乙方应在[X]小时内做出响应，并在[X]小时内到达现场进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供维保服务。有权对乙方的维保服务质量进行监督和检查，并提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维保义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该装饰工程的相关资料，包括但不限于装饰工程施工合同、设计图纸、施工记录等，以便乙方了解工程情况，开展维保工作。协助乙方进行维保工作，为乙方提供必要的工作条件和便利，如允许乙方进入装饰工程现场进行检查和维修等。按照本协议约定向乙方支付维保费用。在装饰工程使用过程中，应按照乙方的建议合理使用，避免因不当使用导致装饰工程损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维保费用。在维保过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、允许进入现场等。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的维保服务。配备专业的维保人员，维保人员应具备相应的资质和经验，能够熟练处理装饰工程中出现的各种问题。在维保期内，定期对维保人员进行培训和考核，提高维保人员的业务水平和服务质量。建立维保档案，记录每次回访、检查、维修保养的情况，包括问题描述、处理措施、处理结果等，并定期向甲方提交维保报告。对在维保过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维保费用及支付方式1.维保费用甲方应向乙方支付的维保费用为人民币[X]元整。该费用为固定总价，包含乙方在维保期内提供的所有服务费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整；在乙方完成首次全面质量检查并提交检查报告后[X]个工作日内，支付维保费用的[X]%，即人民币[X]元整；剩余维保费用在维保期届满后，经甲方验收合格且乙方提交全部维保资料后[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维保期限维保期限自该装饰工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保服务对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，故意或重大过失导致装饰工程损坏，乙方不承担维修保养责任，且甲方应自行承担因此造成的全部损失，并按照本协议约定的维保费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方拒绝或阻碍乙方按照本协议约定进行回访、检查、维修保养等工作，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成维保服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定的维保费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供维保服务，每逾期一日，应按照本协议约定的维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维保费用，同时乙方应按照本协议约定的维保费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的维保服务质量不符合本协议约定，乙方应负责免费返工，直至达到约定标准。因返工造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的维保费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本