育苗室租赁协议书

育苗室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有育苗室一处，乙方有意租赁该育苗室用于[具体育苗用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.育苗室位置：甲方所提供的育苗室位于[详细地址]，该育苗室建筑面积为[X]平方米，内部设有[育苗设备清单，如育苗架、温控设备、光照设备等详细列举]等育苗相关设备及设施。2.配套设施：育苗室周边配套有[列举周边的水电供应设施、通风设施等相关配套情况]，以保障育苗工作的正常开展。3.服务内容：甲方为乙方提供育苗室的租赁场地，并在租赁期间协助乙方解决与育苗室使用相关的一般性问题，如设备的基本维护指导等，但不包括因乙方故意或重大过失导致的设备损坏维修服务。二、租赁期限1.本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止，共计[租赁时长]。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格包含育苗室场地租赁费用以及配套设施的使用费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用育苗室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除协议。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除协议，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的育苗室及相关配套设施，并确保其正常运行。负责对育苗室的主体结构及主要设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用安全。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。在租赁期间，协助乙方解决与育苗室使用相关的一般性问题，提供必要的技术支持和指导。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的育苗生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用育苗室及相关配套设施，开展合法的育苗生产经营活动。在租赁期间，有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。如因甲方原因导致育苗室无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用育苗室及相关配套设施，不得擅自改变其用途、结构或损坏设施设备。如需对育苗室进行必要的改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处置。负责育苗室内的日常清洁卫生及育苗生产过程中的安全管理工作，因乙方原因导致的安全事故及损失由乙方自行承担。同时，乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营。在租赁期间，乙方应妥善保管育苗室内的设备设施及甲方提供的相关资料，如有遗失或损坏，应照价赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将育苗室转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供合格的育苗室及相关配套设施，或未履行维修、协助等义务，导致乙方无法正常使用育苗室或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足租金及相应违约金。3.若乙方擅自改变育苗室用途、结构或损坏设施设备，或未经甲方同意转租给第三方，甲方有权解除协议，乙方应立即腾空育苗室，并按照本协议约定支付违约金，违约金金额为租金总额的[X%]。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、重新出租的差价损失等。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议内容严格按照《民法典》相关规定制定，明确