租用店面合同范本

租用店面合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方店面事宜，经协商一致，订立本合同。一、店面基本情况1.店面位置：甲方将位于[具体地址]的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：乙方租赁该店面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该店面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增[X]%。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳店面的物业管理费用，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时缴纳店面的水电费。水电费的收费标准按照当地供水、供电部门的规定执行。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用店面而产生的其他费用，如通讯费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、店面交付及返还1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的设施设备、装修等进行验收，并签署书面交付清单。2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还店面及其附属设施设备。乙方应负责清理店面内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方对店面的装修、装饰等不得拆除或破坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准交付店面。4.租赁期间，甲方应负责店面主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回店面，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用店面。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用店面及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在店面内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给他人。6.租赁期间，乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面的正常使用。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定返还店面及其附属设施设备。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付店面或擅自提前收回店面，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若乙方擅自改变店面用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定返还店面及其附属设施设备，应按照合同约定的租金标准的[X]倍向甲方支付占有期间的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。5.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协