资产项目转让协议书

资产项目转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的资产项目，愿意将该资产项目转让给乙方，乙方愿意受让该资产项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产项目转让协议：一、标的物或服务具体描述1.资产项目概述甲方转让给乙方的资产项目为[具体资产名称]，该资产位于[资产所在地详细地址]，包括但不限于[详细列举资产包含的主要内容，如土地使用权、建筑物、机器设备、知识产权等]。2.资产现状土地使用权：该土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，面积为[X]平方米，土地使用年限至[到期时间]。目前土地上已建有[建筑物名称及情况描述]。建筑物：建筑物建筑面积为[X]平方米，包括[详细描述建筑物的结构、层数、用途等]，建成于[建成时间]，目前整体状况为[描述建筑物的使用、维护情况等]。机器设备：包含[详细列举机器设备名称、型号、数量等]，设备购置时间在[购置时间范围]，目前大部分设备处于[正常使用、闲置、维修等状态描述]。知识产权：该资产项目涉及的知识产权包括[专利名称及简要情况、商标名称及简要情况、著作权相关情况等]，具体情况见附件[知识产权清单附件]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露资产项目的真实情况，包括但不限于资产现状、权属状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理资产项目的相关过户、交接等手续，提供办理手续所需的文件和资料，并积极配合乙方解决办理过程中遇到的问题。确保转让的资产项目不存在任何第三方主张的权利瑕疵，在资产项目交付前，负责处理与资产项目有关的一切债权债务关系，保证乙方受让的资产项目无任何法律纠纷。在协议签订后至资产项目交付前，妥善保管资产项目，不得擅自处置、损坏资产项目。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于如实披露资产情况、协助办理手续等。在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。在资产项目交付后，依法享有对受让资产项目的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理资产项目的相关过户、交接等手续，提供办理手续所需的自身文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在资产项目交接过程中，对资产项目进行认真查验，如发现资产项目存在与甲方披露情况不符或其他质量问题的，应及时通知甲方，并要求甲方采取相应措施解决。受让资产项目后，按照法律法规及本协议约定合理使用和维护资产项目，不得擅自改变资产项目的用途和性质。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，本次资产项目转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成资产项目的相关过户手续并将资产项目实际交付给乙方后，乙方应在[交付后X个工作日内]支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、资产项目交付及过户1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，将资产项目交付给乙方。交付方式为[现场交付、书面交付等具体方式，并说明交付时应提供的凭证等]。2.交付内容资产项目的相关产权证书、文件资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备购置发票、知识产权证书等。资产项目的实物，按照本协议第一条约定的资产现状进行交付。3.过户手续甲方应协助乙方办理资产项目涉及的土地使用权、房屋所有权等相关过户手续，办理时间为本协议签订后[X]个工作日内启动，办理过程中产生的税费按照法律法规规定各自承担。对于机器设备、知识产权等资产的过户或变更手续（如需办理），甲方应积极配合乙方办理，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露资产项目情况，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理资产项目过户手续或交付资产项目的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的资产项目存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或处分资产项目的，甲方应负责解决该问题，如无法解决，应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理资产项目过户、交接等手续，导致手续办理延误或无法办理的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首