资金还款担保协议书

资金还款担保协议书甲方（担保人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被担保人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体资金用途]需要向[资金出借方]借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），借款期限为[借款期限]，借款利率为[年利率%]，资金出借方要求乙方提供担保。甲方愿意为乙方的上述借款提供担保，经双方协商一致，达成如下资金还款担保协议：一、担保标的物或服务具体描述1.甲方以其名下的位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证编号]的房产为乙方的借款提供抵押担保。该房产评估价值为人民币[大写评估价值]元整（小写：￥[具体评估价值]元），担保金额以乙方借款本金及利息、违约金等全部应付款项为限，但最高不超过上述房产评估价值。2.若甲方提供的房产存在产权纠纷、被查封、抵押给其他第三方等影响担保效力的情况，甲方应及时告知乙方，并负责解决相关问题，确保担保的有效性。否则，因上述原因导致担保无效或部分无效，甲方应承担由此给乙方及资金出借方造成的全部损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用借款资金，并监督乙方的资金使用情况。在乙方未按照借款合同约定履行还款义务时，有权按照本协议约定向乙方追偿代偿款项及相关费用。有权了解乙方的财务状况、经营情况等信息，以便评估担保风险。2.义务按照本协议约定，在乙方不能履行还款义务时，为乙方承担担保责任，向资金出借方偿还借款本金、利息、违约金等全部应付款项。协助乙方办理房产抵押登记手续，确保抵押登记的真实性、合法性和有效性。如因甲方原因导致抵押登记手续未能及时办理或出现错误，给乙方及资金出借方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。妥善保管与抵押房产相关的产权证书等资料，并在担保期间内不得擅自处置抵押房产。未经乙方书面同意，不得将抵押房产转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分。如因甲方擅自处分抵押房产给乙方及资金出借方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在担保期间内，如抵押房产出现损坏、灭失等情况，甲方应及时采取措施防止损失扩大，并负责修复或提供其他等值担保财产。如因甲方未采取有效措施导致损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行担保义务。在按照借款合同约定履行还款义务后，有权要求甲方协助办理解除抵押登记等相关手续。2.义务按照借款合同约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。按照借款合同约定的还款期限、还款方式等及时足额偿还借款本金及利息、违约金等全部应付款项。向甲方如实提供与借款相关的财务状况、经营情况等信息，不得隐瞒或虚报重要信息。在担保期间内，如乙方的经营状况、财务状况等发生重大变化，可能影响其还款能力的，应及时通知甲方。协助甲方办理房产抵押登记手续，并提供办理抵押登记所需的全部资料。如因乙方原因导致抵押登记手续未能及时办理或出现错误，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、违约责任1.若乙方未按照借款合同约定履行还款义务，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付代偿款项及自甲方代偿之日起按照同期银行贷款利率四倍计算的利息，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。2.若甲方未按照本协议约定履行担保义务，给乙方及资金出借方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变借款用途、未及时通知甲方经营状况等重大变化、未协助甲方办理抵押登记手续等，每违约一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元整。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押房产、未妥善保管抵押房产相关资料、未及时采取措施防止抵押房产损失扩大等，每违约一次，应向乙方支付违约金人民币[X]元整。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清借款本金、利息、违约金等全部应付款项及甲方的担保责任解除之日止失效。2.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，资金出借方留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》第三百八十六条规定：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定