装修敲墙协议书

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（施工方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），拟对该房屋进行装修，其中包含敲墙工程。

2.乙方具备从事装修敲墙工程的相关资质和经验，愿意承接甲方委托的该房屋装修敲墙工程。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该房屋装修敲墙工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点该房屋位于[具体地址]，详细地址以房屋产权证明或相关文件记载为准。2.工程范围乙方负责按照甲方提供的施工图纸和要求，对该房屋内的指定墙体进行拆除工作。具体敲墙位置、尺寸及拆除要求如下：

（1）[详细描述敲墙位置1]，墙体厚度为[X]厘米，拆除长度为[X]米，高度为[X]米。

（2）[详细描述敲墙位置2]，墙体材质为[具体材质]，拆除面积为[X]平方米。

（3）……（如有多个敲墙位置，依次详细描述）3.工程期限本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。乙方应严格按照此工期安排施工，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和施工规范进行施工。

对施工过程中出现的问题提出整改意见，若乙方未按要求整改，有权暂停支付工程款直至问题解决。

在乙方严重违约的情况下，有权解除本协议。（2）义务在开工前，向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并确保其正常供应。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

协调与该房屋相关的邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。2.乙方权利与义务（1）权利按照合同约定收取工程款。

在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工作量，有权要求甲方相应调整工程款。（2）义务严格按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。

施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。

未经甲方书面同意，不得将本工程转包给第三方。三、工程质量与验收1.质量标准乙方的敲墙工程应符合国家和地方相关的建筑工程施工质量验收标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。具体要求如下：

（1）墙体拆除应平整，无残留墙体和松动砖块。

（2）拆除过程中不得对周边结构和设施造成损坏。

（3）拆除后的建筑垃圾清理应彻底，不得遗留杂物。2.验收程序（1）乙方完成敲墙工程后，应提前[X]天书面通知甲方进行验收。

（2）甲方在收到乙方的验收通知后，应在[X]天内组织人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为工程已通过验收。

（3）验收合格的，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。四、工程价款及支付方式1.工程价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、垃圾清理等全部费用。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

（2）敲墙工程完成[X]%时，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

（3）工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内支付剩余的工程价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。五、安全责任1.乙方责任乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，制定并落实安全施工措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。

在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备和消防器材。

对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。

如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方造成的损失。2.甲方责任甲方应提供符合安全施工要求的施工场地和条件。

在乙方施工过程中，甲方不得随意干涉乙方的正常施工，但有权对乙方的安全施工情况进行监督检查。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金为止。

（2）如因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用等。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成敲墙工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如乙方的施工质量不符合合同约定和相关标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）如乙方违反本协议约定，将工程转包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本协议或部分履行本协议。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方