饭店宿舍免责协议书

饭店宿舍免责协议书甲方（饭店方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（员工方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于乙方将入住甲方提供的饭店宿舍，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方提供位于[饭店宿舍具体地址]的宿舍供乙方居住使用。该宿舍为[房间类型，如单人间、双人间等]，配备有[列举宿舍内基本设施，如床、桌椅、衣柜、水电设施等]。2.乙方应遵守甲方关于宿舍使用的各项规章制度，包括但不限于作息时间规定、环境卫生维护要求等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及饭店相关规定对宿舍进行管理和监督。有权检查乙方对宿舍设施的使用情况，如发现乙方有损坏设施或违反规定行为，有权要求乙方及时修复或改正，情节严重的有权解除本协议。2.义务按照本协议约定为乙方提供符合基本居住条件的宿舍，并保证宿舍设施的正常使用功能。负责宿舍公共区域（如走廊、楼梯、卫生间、厨房等）的日常清洁和维护，定期检查设施设备的运行状况，及时进行维修和保养。对乙方提出的合理维修诉求，应及时响应并安排维修人员进行处理，确保乙方的正常居住生活不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内正常使用宿舍及相关设施设备。对甲方提供服务不满意或发现宿舍设施存在问题时，有权向甲方提出意见和建议，要求甲方改进和处理。2.义务按照本协议约定按时足额支付住宿费用（如有）。遵守甲方制定的宿舍使用规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得干扰其他员工正常休息。爱护宿舍内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。保持宿舍内的环境卫生整洁，并配合甲方做好公共区域的卫生维护工作。未经甲方书面同意，不得擅自将宿舍转借他人使用或改变宿舍用途。三、费用及支付方式1.费用标准：乙方应按照甲方规定的标准支付住宿费用，具体费用为每月[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月住宿费用支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方认可的方式支付。四、免责条款（一）甲方免责情形1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方不承担赔偿责任，但甲方应在合理范围内协助乙方采取必要的措施减少损失。2.乙方自身故意或重大过失导致自身人身伤害或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。例如，乙方因在宿舍内违规使用电器引发火灾造成自身损失，甲方无需承担赔偿责任。3.乙方在宿舍内发生的与工作无关的纠纷或意外事件，导致自身人身伤害或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。（二）乙方免责情形1.因甲方未按照协议约定履行义务，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应责任，但乙方已尽合理注意义务仍无法避免损失发生的，乙方不承担超出自身过错范围的责任。例如，甲方未及时维修宿舍漏水问题导致乙方财物受损，若乙方已多次向甲方反映且采取了合理措施防止损失扩大，乙方对扩大损失部分不承担责任。2.在正常使用宿舍设施过程中，因设施设备本身质量问题导致乙方人身伤害或财产损失的，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方，甲方应按照本协议约定承担相应的维修、更换或赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供宿舍或宿舍设施存在严重质量问题，影响乙方正常居住使用的，乙方有权要求甲方限期整改或解除协议，并要求甲方退还已支付的住宿费用及赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于另行寻找住宿的费用、物品损坏的损失等）。2.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付住宿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失（如追款费用等）。2.若乙方违反甲方制定的宿舍使用规章制度，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除协议，并要求乙方限期搬离宿舍，乙方应按照协议约定支付相应的住宿费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失（如重新安排宿舍的费用等）。3.若乙方擅自将宿舍转借他人使用或改变宿舍用途，甲方有权解除协议，并要求乙方限期搬离宿舍，乙方应按照协议约定支付相应的住宿费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失（如对宿舍造成损坏的修复费用等）。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等