饭店外包经营协议书

饭店外包经营协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有饭店一处，有意将该饭店的经营管理权外包给乙方，乙方具备相应的经营管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下饭店外包经营协议：一、协议标的物及服务具体描述1.饭店基本情况甲方所拥有的饭店位于[饭店具体地址]，饭店名称为[饭店全称]，经营范围包括但不限于提供餐饮服务、住宿服务等。饭店总建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，餐厅餐位[X]个，配套设施包括厨房设备、客房设施、停车场等。2.外包经营内容乙方负责对饭店进行全面的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，菜品研发、采购、制作与销售，客房预订、入住接待、服务管理，以及饭店的市场营销、客户关系维护等工作，以实现饭店的盈利和可持续发展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，提出合理的意见和建议。有权了解饭店的经营状况，包括财务状况、客户反馈等信息。在乙方严重违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供饭店完整的产权证明文件及相关经营所需的合法手续，确保乙方能够合法经营。协助乙方办理饭店经营过程中涉及的相关证件的年检、变更等手续，费用由乙方承担。按照本协议约定，为乙方提供必要的经营场地及设施设备，并保证其正常使用功能。在协议期间内，不得擅自收回或干扰乙方的正常经营。未经乙方书面同意，不得将饭店的任何部分另行出租、出借或提供给第三方使用。负责协调与饭店所在地相关政府部门、周边居民等的关系，为乙方经营创造良好的外部环境。如因甲方原因导致乙方经营受到干扰或损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，自主开展饭店的经营管理活动，制定经营策略、服务标准、价格体系等。使用甲方提供的饭店场地、设施设备等资源进行经营活动。在经营过程中，根据实际情况对饭店的人员、菜品、服务等进行合理调整和优化。按照本协议约定获取经营收益。2.义务严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营饭店。按照诚实信用原则，以专业、高效、优质的服务经营饭店，维护饭店的良好声誉和形象。负责饭店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、绩效考核，食材采购、库存管理，客房清洁、设备维护，市场推广、客户投诉处理等工作，确保饭店各项经营活动正常有序进行。定期向甲方报送饭店的经营报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。报表内容应真实、准确、完整，包括但不限于营业收入、成本支出、利润情况、客户流量、客户满意度等信息。按照国家相关规定，依法纳税，并承担因经营活动产生的其他相关费用，如水电费、物业费、员工工资福利费用等。不得擅自改变饭店的主体结构、经营范围和经营用途。如需对饭店进行装修、改造或增添设备等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且不得损害甲方的利益。在协议终止时，乙方应将饭店恢复原状（合理折旧除外），或按照甲方要求进行处理。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。妥善保管甲方提供的所有资产和资料，不得遗失、损坏或擅自泄露。在协议终止时予以归还。三、经营收益及支付方式1.经营收益分配双方约定，在本协议有效期内，乙方按照以下方式向甲方支付经营收益：每月/季度/年度（具体支付周期）结束后的[X]个工作日内，乙方根据本饭店的经营利润情况，按照[具体分成比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例计算出应支付给甲方的经营收益金额，并向甲方支付。经营利润的计算方式为：营业收入减去营业成本（包括食材采购成本、员工工资、水电费、物业费、设备维护费、营销费用等所有与经营相关的支出）后的余额。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将经营收益支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供饭店经营所需的合法手续、场地或设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并赔偿乙方为经营饭店所投入的合理费用。若甲方擅自收回饭店或干扰乙方正常经营，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿，并支付相当于本协议未履行部分经营收益[X]%的违约金。若甲方未按照本协议约定及时收取经营收益，每逾期一日应按照未收取金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停支付经营收益，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定合法经营饭店，或违反国家法律法规，导致饭店受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本协议约定向甲方支付经营收益，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的经营收益及违约金，同时乙方应按照本协议未履行部分经营收益[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变饭店的主体结构、经营范围或经营用途，或未经甲方书面同意转让本协议项下权利义务，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止相关行为，并按照本协议未履行部分经营收益[X]%向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复饭店原状或按照甲方要求进行处理，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的资产和资料，导致资产遗失、损坏或资料泄露的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。五、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式对本协议的内容进行变更。变更后的协议内容作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。在履行本协议过程中，若一方出现本协议约定的违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。本协议期满后，若双方未续签协议，则本协议自动解除。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如