销售居间费合同范本

销售居间费合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体销售项目名称]的销售活动，乙方具备相关居间服务能力，能够为甲方提供促成销售交易的居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供销售居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.销售项目详情甲方委托乙方促成的销售项目为位于[项目具体地址]的[房屋/商铺/产品名称]，该标的物的具体情况如下：房屋/商铺/产品的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，结构为[建筑结构类型]。房屋/商铺/产品所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋/商铺/产品的装修状况为[毛坯/精装修/简装修等具体情况]。配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位数量、电梯情况、小区绿化等]。2.销售目标及要求甲方期望以不低于[销售底价金额]的价格完成该标的物的销售，并在[预计完成销售时间]前成功促成交易。乙方应积极寻找合适的买家，按照甲方的销售要求和条件进行居间服务，协助甲方与买家达成合法有效的销售合同。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务过程进行监督。有权知晓乙方与潜在买家的沟通情况及交易进展。在乙方促成销售交易后，有权按照本合同约定审查交易合同条款，并决定是否签署合同。2.义务向乙方如实提供与销售标的物相关的详细信息，包括但不限于标的物的产权状况、质量情况、周边环境等，确保信息的真实性和完整性。按照乙方的合理要求，提供与销售活动有关的文件、资料和协助，如授权委托书、身份证明等。在乙方促成交易后，按照本合同约定向乙方支付居间费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取居间费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和信息。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供居间服务，积极寻找潜在买家，促成销售交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。向甲方如实报告与销售交易有关的信息，包括潜在买家的情况、交易价格、交易条件等，不得隐瞒或虚报重要信息。在促成销售交易后，协助甲方办理相关手续，如协助起草、审查销售合同，协助办理产权过户等手续（如有）。三、居间费用及支付方式1.居间费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间费用为销售成交价的[居间费率%]。若因甲方原因导致销售成交价高于[销售底价金额]，则居间费用按照实际成交价的[居间费率%]计算；若因乙方原因导致销售成交价低于[销售底价金额]，则乙方应承担相应责任，居间费用仍按照[销售底价金额]的[居间费率%]计算，但乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。2.支付方式在乙方促成甲方与买家签订销售合同，并收到买家支付的定金后，甲方向乙方支付居间费用的[X%]作为预付款。在销售合同履行完毕，即房屋/商铺/产品的产权过户手续（如有）办理完成且甲方收到全部销售款项后，甲方向乙方支付剩余的居间费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的全部居间费用及违约金。若甲方违反本合同约定，向乙方隐瞒或虚报与销售标的物有关的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本合同，导致乙方无法完成居间服务的，甲方应向乙方支付已完成居间服务对应的全部居间费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，包括但不限于未积极寻找买家、未如实报告交易信息等，导致甲方未能在约定时间内完成销售交易的，乙方应承担违约责任，退还已收取的预付款，并按照预付款金额的[违约赔偿比例%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自变更或解除本合同，导致甲方无法完成居间服务的，乙方应退还已收取的预付款，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至销售交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律