铺设小院协议书范本

铺设小院协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处小院，希望对小院进行铺设相关工程，乙方具备相应的专业施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方铺设小院事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺设范围：甲方所有的位于[小院具体地址]的小院，包括但不限于小院地面的铺设、周边围墙及附属设施的相关铺设工作。2.铺设材料：地面铺设采用[具体地面铺设材料名称及规格，如[品牌名称]规格为[具体尺寸]的防滑地砖]；围墙采用[围墙材料名称及规格，如[材质]厚度为[具体毫米数]的砖砌围墙，并进行[围墙表面处理方式，如粉刷、贴瓷砖等]处理]；附属设施根据实际需求采用[相应附属设施材料及规格，如[材质]的[附属设施名称，如铁艺栏杆等]，具体规格为[详细尺寸]]。3.铺设要求：地面铺设应平整、牢固，地砖之间的缝隙均匀一致，误差不超过[具体毫米数]。围墙砌筑应垂直、平整，墙面平整度误差不超过[具体毫米数]，砖缝均匀，灰浆饱满。附属设施的安装应符合设计要求，牢固可靠，外观整齐美观。4.施工工期：本工程自合同签订之日起[具体工期天数]天内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保按时完工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在质量问题或违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务：向乙方提供铺设小院所需的相关场地及必要的施工条件，确保施工场地具备施工条件，无障碍物等影响施工的因素，并协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续（如有）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与小院周边相邻关系，确保施工过程顺利进行，如因相邻关系问题导致施工受阻，应积极协助乙方解决。对乙方提交的施工方案、进度计划等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或工期延误等情况，有权要求甲方给予合理补偿或顺延工期。按照合同约定收取工程款。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的质量标准、施工工艺和工期要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，严格遵守国家有关施工安全、环境保护等法律法规的规定，并采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料、设备符合合同约定的质量要求。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收。负责对施工过程中产生的建筑垃圾等进行清理和运输，保持施工场地的整洁。对本工程在质保期内出现的质量问题，负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起[具体质保期年限]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如地面铺设完成、围墙砌筑完成等]后，甲方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例，如95%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的窝工损失、设备租赁费用增加等。若甲方擅自变更设计或提出不合理的施工要求，导致乙方增加费用或延误工期，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期完工的违约责任。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期完工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反国家有关施工安全、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包或分包违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日