商业广告位租赁合同协议书

商业广告位租赁合同协议书第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______________________________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）信息：甲方名称：甲方地址：联系人：联系方式：法定代表人：身份证号码：1.2.2乙方（承租方）信息：乙方名称：乙方地址：联系人：联系方式：法定代表人：身份证号码：第二章广告位基本情况2.1广告位位置具体描述广告位的地理位置、楼层、位置标识等信息。2.2广告位规格详细说明广告位的大小，包括长、宽、高及面积等尺寸。2.3广告位性质说明广告位的性质，如户外广告、室内广告、电梯广告等。2.4广告位设施列举广告位所配备的设施，如照明设备、电子显示屏、支架等。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限明确租赁起止日期，包括具体年月日。3.2租金金额约定租金总额，包括人民币和币种。3.3付款方式规定租金的支付方式，如按月支付、按季度支付等。3.4付款时间明确租金的支付时间，如每月的几号前支付。3.5押金约定是否收取押金，以及押金的金额和退还条件。第四章租赁内容与使用权4.1广告内容详细描述乙方在广告位上可以投放的广告内容，包括形式、内容、尺寸等。4.2广告发布约定广告发布的具体流程，包括设计、制作、安装等。4.3使用权范围明确乙方对广告位的使用权范围，包括使用时间、使用方式等。4.4广告位的维护约定乙方在使用过程中对广告位进行维护的义务和责任。第五章合同履行与变更5.1合同履行明确合同双方在履行合同过程中的责任和义务。5.2合同变更约定合同变更的程序和条件，包括双方协商一致、书面形式等。5.3合同解除规定合同解除的条件和程序，包括单方面解除和双方协商解除。5.4合同续签约定合同到期后的续签条件和流程。5.5合同履行过程中的争议解决简要说明合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁等。第六章广告位的维护与管理6.1广告位保养6.1.1乙方应保证广告位的整洁，保持广告画面清晰可见。6.1.2乙方应对广告位进行定期检查，发觉损坏应及时修复或通知甲方进行修复。6.1.3乙方在使用过程中，不得对广告位进行任何破坏性操作。6.2广告位清洁6.2.1广告位的清洁工作由乙方负责，保持广告位的卫生和整洁。6.2.2清洁工作应定期进行，不得影响广告位的正常使用。6.3广告位使用规范6.3.1乙方在使用广告位时，不得违反国家有关广告法律法规。6.3.2乙方不得在广告位上张贴或涂写与广告内容无关的物品。6.4广告位更新6.4.1乙方需在合同到期前一个月内，提出广告位更新申请。6.4.2更新内容需符合甲方规定，经过甲方审核同意后方可执行。第七章广告内容的制作与发布7.1广告内容设计7.1.1乙方负责广告内容的创意和设计。7.1.2广告设计应符合甲方要求，保证广告效果。7.2广告内容制作7.2.1乙方需保证广告内容的制作质量，符合合同约定。7.2.2制作过程中产生的费用，由乙方自行承担。7.3广告内容发布7.3.1乙方应在广告位规定的期限内完成广告内容的安装。7.3.2广告内容发布后，乙方应负责广告位的日常监控，保证广告内容正常显示。7.4广告内容变更7.4.1乙方如需对广告内容进行变更，应提前向甲方提出申请。7.4.2广告内容变更后，需经甲方审核同意后方可执行。第八章合同期满与续租8.1合同期满8.1.1合同期满后，如乙方无续租意向，则合同自动终止。8.1.2合同期满前，乙方应向甲方提出是否续租的意向。8.2续租条件8.2.1乙方如需续租，应按照甲方规定的时间和程序进行。8.2.2续租价格根据市场行情和甲方规定进行调整。8.3续租程序8.3.1乙方应在合同期满前一个月内，向甲方提交续租申请。8.3.2甲方收到申请后，应在十个工作日内给予答复。第九章甲方权利与义务9.1广告位监管9.1.1甲方有权对广告位的使用情况进行监管。9.1.2甲方发觉乙方有违规行为时，有权要求乙方整改。9.2广告位维护9.2.1甲方负责广告位的日常维护和管理。9.2.2甲方应保证广告位的正常使用。9.3甲方服务9.3.1甲方应提供必要的帮助和指导，协助乙方完成广告位的安装和发布工作。第十章不可抗力及特殊条款10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互谅解，并根据实际情况协商处理。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、行为等。10.2特殊条款10.2.1合同中如有特殊条款，应在本章节中明确说明。10.2.2特殊条款对合同双方具有同等约束力。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同可解除。11.1.3乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。11.2合同终止11.2.1合同期满，双方无续租意向，合同终止。11.2.2因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方损失，合同终止。11.3解除与终止的程序11.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同。11.3.2合同解除或终止后，双方应进行清算，结清各自的权利和义务。第十二章合同的生效与备案12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同经双方签字盖章后，在规定时间内向相关部门备案。12.2合同备案12.2.1甲方和乙方应在合同生效之日起10个工作日内，将本合同报送相关部门备案。12.2.2如有变更，应及时更新备案信息。第十三章合同附件13.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下内容：广告位平面图广告内容样稿租赁费用明细表乙方资质证明文件【以下无正文】甲方（出租方）：________________________乙方（承租