办公空间租赁终止协议

办公空间租赁终止协议甲方（出租方）：_________________________法定代表人/授权代表：___________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人/授权代表：___________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据甲乙双方于______年______月______日签订的《办公空间租赁合同》（合同编号：_________________________，以下简称“原合同”），现因_________________________（填写终止事由，如：租赁期满、双方协商一致、乙方违约等），甲乙双方经友好协商，就原合同项下办公空间的租赁终止事宜达成以下协议：第一条原合同基本信息确认甲乙双方确认，原合同项下租赁的办公空间位于_________________________（详细地址），面积约为______平方米。第二条租赁终止日期本协议项下办公空间的租赁终止日期为______年______月______日。第三条租金结算1.乙方应于______年______月______日前结清所有应付至租赁终止日期的租金，共计人民币______元（大写：_________________________）。乙方应在上述日期前将款项支付至甲方指定账户：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________2.如乙方未能按时足额支付最后一个月租金，则视为乙方违约，甲方有权按照原合同约定或本协议约定处理，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除本协议并要求乙方搬离办公空间。第四条押金/保证金处理1.原合同项下乙方支付的押金/保证金为人民币______元（大写：_________________________），支付时间/日期为______年______月______日。2.甲方应在______年______月______日前，扣除以下应扣除款项（如有）：_________________________（例如：乙方造成的设施损坏修复费用、逾期租金、违约金等，需列明具体项目和金额，并附有效凭证），将剩余押金/保证金人民币______元（大写：_________________________）无息退还给乙方。甲方应在扣除款项并计算出应退金额后______日内，将款项支付至乙方指定账户：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________3.如押金/保证金不足以覆盖乙方应承担的费用，甲方有权要求乙方另行支付。第五条费用结算1.乙方应负责结清租赁期间内发生并由乙方承担的水费、电费、网络费、物业管理费、燃气费及其他根据原合同约定应由乙方承担的费用。乙方应在______年______月______日前将上述费用结清，并将相关缴费凭证提供给甲方核对。2.除前款所述费用外，乙方应承担因乙方原因导致办公空间设施设备损坏的维修或更换费用。第六条办公空间交还1.乙方应于______年______月______日前，将租赁的办公空间腾空、清理干净，恢复至可使用状态（正常合理磨损除外），并交还予甲方。腾空后的空间应确保无遗留物品，地面、墙面、门窗、家具等设施应保持良好或恢复原状。2.甲方或甲方授权代表有权在______年______月______日前对办公空间进行现场检查，并与乙方共同对空间状况进行确认，形成书面检查记录。乙方应配合甲方的检查工作。3.如乙方未按约定日期交还办公空间，每逾期一日，应向甲方支付每日人民币______元（大写：_________________________）作为占用费，直至空间实际交还之日止。占用费上限为人民币______元（大写：_________________________）。第七条装修恢复（如适用）1.若乙方在租赁期间对办公空间进行了装修，除原合同另有约定或甲方书面同意外，乙方不得将装修部分或其中任何部分拆移或带离。2.乙方对装修部分造成的损坏，应负责修复或赔偿。如装修部分影响办公空间整体结构或甲方后续使用，乙方应负责恢复原状或承担相应费用。第八条数据与信息转移乙方应在搬离办公空间前，将存放于该空间内的所有个人电脑、文件资料、设备、产品及其他物品全部搬出，并确保不留下任何数据或信息。乙方保证其搬离的所有物品均为其合法财产，不侵犯任何第三方权利。第九条优先租赁权（如适用）如原合同赋予乙方优先租赁权，乙方应在______年______月______日前书面通知甲方是否行使该权利。如乙方决定行使优先租赁权，双方应按照原合同约定或另行协商确定新的租赁条款。第十条违约责任1.乙方违反本协议第三条关于支付租金的约定的，除按前述约定承担违约责任外，还应按原合同约定或本协议约定支付违约金。2.乙方违反本协议第五条关于费用结算的约定的，甲方有权从押金/保证金中直接扣除相应费用。3.乙方违反本协议第六条关于空间交还的约定的，除按前述约定承担占用费外，还应承担甲方因此遭受的损失。4.乙方违反本协议第七条关于装修恢复约定的，应承担相应的修复费用或赔偿责任。5.甲方违反本协议关于押金/保证金退还约定的，每逾期一日，应向乙方支付每日人民币______元（大写：_________________________）作为违约金。6.任何一方违反原合同项下其他核心义务，并给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁办公空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知双方在本协议首部列明的地址和联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至电子邮箱（如有）即视为有效送达。第十三条完整协议本协议构成双方就终止租赁事宜达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的沟通、约定或协议。对协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出并经双方签字盖章方为有效。第十四条可分割性本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十五条协议生效本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第十六条份数本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：_____