办公室续约合同协议2025年细则

办公室续约合同协议2025年细则甲方（出租方）：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有或合法控制位于[详细地址]的办公场所（以下简称“办公室”），乙方有意租赁该办公室用于[具体用途]。鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁上述办公室。现甲乙双方经友好协商，就续租上述办公室事宜达成以下协议：第一条原合同确认双方确认，原合同系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。本协议是基于原合同的续约协议，旨在明确双方在原合同期限届满后的权利义务。第二条续租期限双方同意，乙方将继续租赁原合同项下的办公室，续租期限自[原合同到期日期]起至[续租结束日期]，共计[续租年限]年/月。第三条租金1.乙方应按本协议约定向甲方支付租金。续租期内的月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[银行转账/现金/其他]。3.本协议租金为固定租金，或约定[租金调整方式，如：每年根据[具体指标]调整一次，调整幅度不超过%/由双方协商确定]。第四条保证金1.为保证乙方全面履行本协议项下义务，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的租金支付义务、物业费、水电费等费用以及赔偿乙方违反本协议造成的甲方损失。3.乙方在本协议项下义务履行完毕，且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退场手续、结清所有应付款项之日起[具体天数]日内将保证金无息退还给乙方。第五条办公室使用与维护1.乙方承诺按原合同及本协议约定的用途使用办公室，不得擅自改变用途。2.乙方在使用过程中，应爱护并合理使用办公室内的设施设备。因乙方使用不当或过失造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方如需对办公室进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守国家及当地的法律法规和相关规定。装修或改造完成后，乙方应恢复原状或经甲方书面同意后保留。4.办公室日常的清洁卫生由乙方负责维护。第六条物业费、水电费及其他费用1.租期内，乙方应承担其使用办公室所产生的物业费、水电费、网络费、垃圾处理费等所有费用。2.乙方应按时足额支付上述各项费用。物业费按[支付方式，如：季度/年]缴纳，水电费按实际用量每月[具体日期]前缴纳。第七条续约选项与放弃1.[如约定承租方续约权]在本协议期限届满前[具体天数]日，如乙方希望续租，应向甲方发出书面续租意向，并在收到甲方书面同意续租的回复后[具体天数]日内，与本协议内容签订正式续租合同。2.[如约定出租方续约权]在本协议期限届满前[具体天数]日，如甲方希望继续出租该办公室，应向乙方发出书面续租意向，并在收到乙方书面同意续租的回复后[具体天数]日内，与本协议内容签订正式续租合同。3.任何一方如需放弃续租权，应在协议期限届满前[具体天数]日以书面形式通知另一方。第八条违约责任1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[具体比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方违反本协议第五条第1款、第3款或擅自提前终止本协议的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），并承担甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时交付办公室或交付的办公室不符合约定条件的，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁或向办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[具体天数]日书面通知另一方。通过书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十一条协议生效与份数本协议自双方签字并盖章（个人为签字）之日起生效。本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。（以下无正文）甲方（盖章）：______