物业合同解除协议书范本模板

物业合同解除协议书范本模板为规范物业服务合同解除流程，明确双方权利义务，保障合同解除后事务有序衔接，现提供本协议书范本，供物业服务企业与业主方（或业主委员会）参考。双方可结合实际协商调整条款，确保解除行为合法合规、权责清晰。一、协议双方信息（一）甲方（原委托方：业主委员会/业主）名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：______联系方式：________________（二）乙方（原物业服务企业）名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________二、原合同情况双方于____年____月____日签订《物业服务合同》（合同编号：__________），约定乙方为甲方管理的__________（物业项目名称）提供物业服务，服务期限自____年____月____日至____年____月____日。三、解除原因及依据经双方协商一致（或因__________原因，如甲方提前终止委托、乙方服务不符合约定、不可抗力等，需明确合法解除事由），现根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及原合同约定，就解除物业服务合同事宜达成如下协议：四、解除时间本协议生效之日起，原《物业服务合同》终止履行；或约定具体解除时间：自____年____月____日起，原《物业服务合同》解除，双方权利义务终止（根据协商情况确定）。五、物业及资料交接（一）乙方义务乙方应于____年____月____日前，完成物业项目全部交接工作，包括但不限于：1.物业共用部位、共用设施设备现状查验及移交（附《物业交接清单》）；2.物业服务资料（业主档案、设施设备台账、维修记录、财务报表等）整理移交；3.未完成物业服务事项（如未到期外包合同、未结算费用）的交接说明。（二）甲方义务甲方应配合乙方完成交接，提供必要的场地、资料及人员协助。六、费用结算（一）物业费结算截至合同解除之日，甲方应付乙方物业费为______（大写：__________），乙方应退还甲方预收物业费（如有）为______（大写：__________）。双方于____年____月____日前完成结算，款项支付至以下账户：甲方收款账户：户名：____________________开户行：__________________账号：____________________乙方收款账户：户名：____________________开户行：__________________账号：____________________（二）其他费用结算水电费、维修基金使用、员工工资及社保等费用，按实际发生及原合同约定结算，无争议部分于____年____月____日前结清。七、双方权利义务1.乙方应妥善处理已签约的第三方服务合同（如电梯维保、保洁外包等），如需转移权利义务，应提前书面通知甲方并取得同意，或与第三方协商解除，相关责任由乙方承担（或按原合同约定）。2.甲方应通过公告、书面通知等方式告知业主合同解除事宜，确保业主知晓后续物业服务安排（如自行管理、选聘新物业等）。3.双方对知悉的商业秘密、业主隐私等信息承担保密义务，未经书面同意不得向第三方披露。八、违约责任若一方未按本协议履行交接、付款、保密等义务，应向对方支付违约金______（或按原合同约定标准），并赔偿全部损失（包括直接损失、律师费、诉讼费等）。九、争议解决本协议履行中发生争议，双方先友好协商；协商不成的，向物业项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定：提交______仲裁委员会仲裁）。十、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，报物业主管部门备案____份（如需），具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效（如需公证，可约定“本协议自双方签字盖章并公证后生效”）。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日使用提示：1.本范本需结合实际情况补充条款（如解除原因、费用