解除租赁托管协议书

解除租赁托管协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方/托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租赁托管协议》（以下简称“原协议”），就甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，并由乙方进行托管事宜达成了相关约定。现经双方友好协商，一致同意解除原协议，特签订本解除租赁托管协议书（以下简称“本协议”），以明确双方权利义务，确保协议解除事宜合法、有序进行。一、租赁房屋及托管服务具体描述1.租赁房屋基本情况租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内现有装修、附属设施设备情况如下：[详细列举装修情况，如墙面地面状况、门窗情况等；附属设施设备包括家具、电器等，逐一说明品牌、型号、数量等]。2.托管服务内容在原协议履行期间，乙方负责对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于寻找合适的租户、签订租赁合同、收取租金及押金、处理房屋维修及保养事宜等。乙方应按照原协议约定的标准对租赁房屋进行维护，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议及原协议的约定履行义务。在协议解除后，有权收回租赁房屋，并对房屋及附属设施设备的状况进行检查。义务向乙方提供真实、准确的租赁房屋相关信息，包括房屋产权情况、抵押情况等。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。在协议解除前，按照原协议约定履行自己的义务，不得干扰乙方的正常托管工作。2.乙方权利义务权利在原协议履行期间，有权按照约定收取托管费用及相关收益。有权要求甲方配合办理与租赁房屋相关的手续。义务按照本协议及原协议的约定，妥善履行托管职责，维护租赁房屋及甲方利益。定期向甲方报告租赁房屋的使用情况、租金收取情况等。在协议解除后，按照甲方要求及时返还租赁房屋及相关物品，并协助甲方办理交接手续。清理租赁房屋内属于乙方的物品及设施设备，不得损坏租赁房屋及附属设施设备。三、协议解除的原因及方式1.解除原因双方经友好协商，一致同意解除原协议，原因如下：[详细说明解除原因，如双方协商一致不再继续合作、市场情况变化等]。2.解除方式本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原协议自本协议生效之日起解除。四、租金、押金及费用结算1.租金结算截至本协议签订之日，乙方已收取的租金情况如下：[详细列出已收取租金的期间、金额等]。对于原协议约定的租赁期限内尚未到期的租金，双方同意按照以下方式处理：[说明未到期租金的处理方式，如乙方应返还甲方的金额及返还时间等]。2.押金结算乙方收取的租赁房屋押金为人民币[X]元。在协议解除后，如租赁房屋及附属设施设备无损坏等违约情况，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还乙方；如有损坏，乙方应按照原协议约定或实际损失情况承担赔偿责任后，甲方将剩余押金退还乙方。3.费用结算乙方在托管期间产生的费用，如水电费、物业费等，已由乙方支付的，双方按照实际使用情况进行结算，多退少补。对于乙方因履行托管职责而产生的其他费用，如房屋维修费用等，按照原协议约定执行。五、房屋及附属设施设备交接1.交接时间双方应在本协议生效后的[具体时间]内办理房屋及附属设施设备的交接手续。2.交接程序乙方应提前清理租赁房屋内属于乙方的物品及设施设备，并通知甲方进行验收。甲方在接到乙方通知后，应在约定时间到达租赁房屋现场，对房屋及附属设施设备的状况进行检查。双方共同确认房屋及附属设施设备的交接情况，并签署交接清单。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、状况等信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还租赁房屋、未妥善保管租赁房屋及附属设施设备等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照原协议约定的租金标准的[X]%向甲方支付违约金；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协