租聘库房合同范本

租聘库房合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房（以下简称“该库房”），乙方有意租赁该库房用于[乙方使用目的，如货物存储等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、库房基本情况1.库房位置：该库房位于[详细地址，精确到门牌号等]。2.库房面积：库房建筑面积为[X]平方米，实际可使用面积为[X]平方米（以双方共同测量为准）。3.库房结构：[描述库房结构，如砖混结构、钢结构等]。4.附属设施：库房内配备有[列举附属设施，如消防设施、照明设备、通风设备等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度起始前[X]日内支付当季租金。即每季度租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.租金支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还库房后的[X]日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金、押金及其他应由乙方支付的费用。对库房及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证库房及附属设施符合安全使用标准，具备正常使用功能。负责库房主体结构的维修，承担因不可抗力或自然损耗导致的维修责任。协助乙方办理与库房使用相关的手续，但因乙方原因导致的手续办理问题由乙方自行负责。不得干涉乙方正常的库房使用行为，但乙方使用库房应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本合同约定使用库房及附属设施。要求甲方按照本合同约定履行维修等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务：按时足额支付租金、押金及其他应由乙方支付的费用。合理使用库房及附属设施，不得擅自改变库房结构和用途。如需对库房进行装修、改造或增设他物，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责库房内的消防安全、卫生清洁等工作，遵守国家及地方相关法律法规。租赁期满或合同解除后，按照本合同约定交还库房及附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得将库房转租给第三方。六、库房的使用与维护1.使用限制：乙方应按照库房的使用性质使用库房，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。乙方不得利用库房从事违法犯罪活动或损害公共利益的行为。2.日常维护：乙方应负责库房内的日常清洁、整理及设施设备的简单维护。如发现设施设备损坏，应及时通知甲方。对于因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.大型维修：如库房主体结构或重要附属设施出现重大损坏，甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方原因导致损坏的除外。在维修期间，甲方应尽量减少对乙方正常使用库房的影响。如因维修需要乙方暂时停止使用库房，甲方应合理安排乙方的使用时间或给予相应补偿。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供库房或附属设施，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变库房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方改变导致库房损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将库房转租给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还库房及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的