办公室租赁终止合同协议

办公室租赁终止合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]统一社会信用代码：[乙方代码]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《办公室租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就提前终止原合同项下的租赁关系事宜，达成如下协议：第一条原合同信息本协议所称原合同为甲乙双方签订的《办公室租赁合同》，合同编号：[原合同编号]，租赁地址位于[具体办公室地址]，租赁面积[面积]平方米，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。第二条终止事由双方一致同意，原合同项下的租赁关系自[终止日期]起正式终止。终止原因是双方协商一致。第三条房屋返还1.乙方应于[终止日期]前，按照原合同约定及本协议约定，将租赁房屋及其附属设施、设备、装修等完好返还给甲方。房屋返还时的状态应合理损耗除外，保证不影响甲方按原合同约定或另行出租给其他租户。2.乙方应在房屋返还前，配合甲方对房屋进行检查和验收。如房屋及其附属设施、设备、装修存在损坏或不符合原状要求的，乙方应在收到甲方书面通知后[期限]日内完成修复或承担修复费用，直至达到约定标准。3.乙方应于[返还日期]前，将租赁房屋及其附属设施、设备、装修等按照原合同附件《家具设备清单》（如有）或双方确认的状态返还给甲方。第四条费用结算1.乙方应结清所有截至[终止日期]尚未支付的费用，包括但不限于：(1)房租：按原合同约定计算至[终止日期]；(2)物业管理费；(3)水费、电费、网络费、燃气费等；(4)原合同约定的其他应付款项。2.甲方应在收到乙方结清上述款项的凭证后[期限]日内，将原合同项下约定的租赁保证金[金额]元（如有）返还给乙方。3.如乙方未按原合同约定或本协议约定返还房屋、恢复原状或结清费用，导致甲方产生额外费用（包括但不限于修复费、催收费、中介费等），乙方应承担相应费用。第五条违约责任1.如本协议的约定对任何一方构成违约，违约方应向守约方支付人民币[金额]元作为违约金。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部实际损失。2.若因乙方原因导致房屋无法按约定返还或恢复，甲方有权自行处置或委托第三方处置，相关费用由乙方承担，甲方有权从保证金中优先扣除。第六条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议构成双方就终止租赁事宜的完整协议，取代双方此前就该事宜达成的所有口头或书面约定。3.本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.本协议项下的通知应以书面形式按本协议首部列明的地址或双方后续书面变更的地址送达。5.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权代