茶馆承包协议书合同

茶馆承包协议书合同甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处茶馆，有意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该茶馆进行经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将茶馆承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶馆位置：本茶馆位于[具体地址]，面积为[X]平方米，内部设有[详细描述茶馆的布局，如大厅、雅座数量等]。2.设施设备：茶馆内配备有齐全的经营设施设备，包括但不限于桌椅、茶具、空调、音响设备、收银系统等，具体设备清单详见附件一。3.经营范围：乙方承包经营的茶馆经营范围包括但不限于各类茶叶及饮品的销售、茶点供应、茶艺表演等与茶文化相关的服务。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将茶馆及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证茶馆及相关设施设备符合国家法律法规及行业标准，具备合法的经营条件，并向乙方提供相关证明文件。在承包期限内，协助乙方办理与茶馆经营相关的各类证照手续，费用由乙方承担。负责协调处理茶馆周边的关系，确保乙方能够正常经营。按照本合同约定，向乙方提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营茶馆，按照本合同约定的经营范围开展经营活动。有权使用茶馆内的设施设备及相关资源。有权根据市场需求和经营状况，自主制定经营策略和价格体系，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费及其他应付款项。依法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。负责茶馆的日常经营管理，包括人员招聘、培训、管理，以及茶叶采购、饮品制作、服务提供等。合理使用茶馆内的设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定，做好茶馆的卫生、安全、消防等工作，确保消费者的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。爱护茶馆的环境和设施设备，不得擅自改变茶馆的布局和装修。如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在承包期满后恢复原状。按照本合同约定的经营范围经营，不得擅自扩大或变更经营范围。如需增加经营项目，应事先征得甲方书面同意。定期向甲方报送经营情况报表，接受甲方的监督检查。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应按照当年承包费的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的经营范围、经营方式或其他条款，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在限期内未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担当年承包费[X%]的违约金。4.若乙方擅自改变茶馆的布局、装修或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当年承包费的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方因经营不善或其他原因导致茶馆无法正常经营，乙方应承担相应的责任，并按照本合同约定继续履行支付承包费的义务。如乙方未经甲方同意擅自停业超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应按照当年承包费的[X%]向甲方支付违约金。6.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]附件一：茶馆设施设备清单设备名称规格型号数量桌椅[详细规格][X]套茶具[具体种类及规格][X]套空调[品牌及型号][X]台音响设备[品牌及型号][X]套收银系统[品牌