电梯运行合同范本

电梯运行合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全、正常运行，甲方委托乙方提供电梯运行相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备情况甲方拥有[电梯数量]部电梯，位于[电梯具体位置，如某大厦某楼层等]。电梯型号为[具体型号]，额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒。电梯设备包括但不限于电梯轿厢、曳引机、控制柜、门机系统、安全保护装置等全部设施及附属设备。2.服务内容乙方负责电梯的日常运行操作，包括但不限于按照规定的时间和程序开启、关闭电梯，控制电梯运行速度，确保电梯平稳运行。对电梯进行定期巡检，检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等是否正常运行，及时发现并处理潜在的安全隐患。负责电梯轿厢及相关区域的清洁卫生，保持轿厢内整洁、卫生，定期清理轿厢地面、墙壁、门等部位。配合甲方及相关部门对电梯进行年度检验、定期维护保养、故障维修等工作，并提供必要的技术支持和协助。在电梯运行过程中，如遇突发紧急情况（如电梯困人、故障等），乙方应立即启动应急预案，采取有效的应急措施，确保乘客安全，并及时通知甲方及相关救援部门。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务质量，对乙方的服务提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供电梯运行服务。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的型号、规格、技术参数、安装位置等。协助乙方办理电梯运行所需的相关手续，如电梯使用登记证的申请、年检等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。不得擅自更改电梯设备的运行参数、结构或进行其他可能影响电梯安全运行的操作。在电梯运行过程中，如发现异常情况，应及时通知乙方，并配合乙方进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。在履行本合同过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务具备相应的电梯运行服务资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和本合同约定。严格按照国家有关电梯运行的法律法规、安全技术规范以及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供电梯运行服务。定期对电梯设备进行维护保养，确保电梯设备处于良好的运行状态，按时完成电梯的年度检验、定期维护保养等工作，并向甲方提供相关报告。建立健全电梯运行服务档案，记录电梯运行情况、维护保养情况、故障处理情况等相关信息，并定期向甲方报送。加强对电梯运行服务人员的培训和管理，提高服务人员的业务素质和服务水平，确保服务人员遵守职业道德和操作规程。在电梯运行过程中，如遇突发紧急情况，应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方及相关救援部门。同时，配合甲方及相关部门进行事故调查和处理，承担因自身原因导致事故的相应责任。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的电梯运行服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述服务费用包含电梯运行操作、巡检、清洁、维护保养、应急处理等全部费用，但不包括电梯设备的维修更换零部件费用、因甲方原因导致的额外费用以及政府部门收取的相关费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余服务费用在电梯年度检验合格后[X]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯运行服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方擅自更改电梯设备的运行参数、结构或进行其他可能影响电梯安全运行的操作，导致电梯出现故障或安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家有关电梯运行的法律法规、安全技术规范以及本合同约定的服务内容和标准提供电梯运行服务，导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应负责及时修复电梯设备，确保电梯正常运行。若乙方未按时完成电梯的年度检验、定期维护保养等工作，每逾期一日，应按照当年度服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当年度服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当年度服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有