电移交物业协议书

电移交物业协议书甲方（移交方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有相关电力设施及电力供应服务相关权益，乙方具备物业管理服务资质及能力，为明确双方在电力移交及后续相关事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电力设施范围甲方移交的电力设施包括但不限于小区内的高压配电室、低压配电室、变压器、配电箱、电缆桥架、电力线路等所有与电力供应相关的设备及附属设施（以下统称“电力设施”）。2.电力供应服务内容甲方目前负责的电力供应服务涵盖小区内居民、商业及公共区域的电力供应，包括但不限于电费抄表、收费、电力设备维护、故障抢修等相关服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定妥善接收和管理电力设施及相关服务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供电力设施的详细清单、技术资料、维护记录等相关文件，确保资料真实、完整、准确。在移交前，负责对电力设施进行全面检查、维护和保养，确保电力设施处于良好运行状态，并向乙方提供书面的设施运行状况报告。协助乙方办理电力设施移交过程中所需的相关手续，包括但不限于向供电部门报备等。按照本协议约定，在移交后一定期限内对乙方进行必要的技术指导和支持。确保移交的电力设施不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行移交义务，并提供相关协助。在接收电力设施及相关服务后，有权按照法律法规及本协议约定自主进行管理和运营。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件接收甲方移交的电力设施及相关服务。接收后，负责电力设施的日常管理、维护、保养及安全运行，承担相应的管理责任和费用。按照国家法律法规及供电部门的要求，及时、足额收取电费，并按照规定进行电费核算和账务处理。定期对电力设施进行检查和维护，建立健全维护档案，确保电力设施正常运行，保障小区内电力供应安全、稳定。接受供电部门及相关政府部门的监督检查，并按照要求提供相关资料和信息。在电力设施出现故障或紧急情况时，及时组织抢修，并承担相应费用和责任。因甲方原因导致的故障或问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、移交时间及方式1.移交时间双方约定于年月日进行电力设施及相关服务的正式移交。甲方应在移交日前完成所有准备工作，并确保电力设施正常运行。2.移交方式双方共同组织现场交接，对电力设施逐一进行核对、检查，确认设施数量、状态等符合移交要求。甲方将电力设施的相关资料、钥匙等移交给乙方，并办理书面交接手续。交接手续应包括交接清单、设施运行状况报告、资料清单等文件，双方签字确认。四、费用及支付1.费用承担电力设施移交前的维护保养费用由甲方承担。电力设施移交后的管理费用由乙方承担，包括但不限于设施维护费用、电费核算费用、人员工资等相关费用。2.支付方式乙方应按照本协议约定自行承担相关费用，费用支付方式及时间按照乙方的财务管理规定执行。但乙方应确保电费的收取及其他费用的支付符合法律法规及相关政策要求，不得因费用问题影响电力供应及小区正常运营。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、内容和要求进行电力设施移交，每逾期一日，应按照本协议总金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照本协议总金额的%向乙方支付违约金。若甲方移交的电力设施存在质量问题、产权纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的维修费用、赔偿给第三方的费用、因停电造成的业主损失等。在移交后，若因甲方原因导致电力设施出现故障或问题，影响乙方正常管理和电力供应的，甲方应及时采取措施解决，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间接收电力设施，每逾期一日，应按照本协议总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的相关费用，同时乙方应按照本协议总金额的%向甲方支付违约金。若乙方接收电力设施后，未按照本协议约定履行管理义务，导致电力设施损坏、电力供应中断或出现其他问题，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任，包括但不限于对业主的赔偿、供电部门的罚款等。若乙方未按照法律法规及本协议约定收取电费或支付其他相关费用，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前日书面通知对方。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效通知地址。一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）按照上述地址发送。如地址或联系方式发生变更，应及时书面