装饰包清工合同范本

装饰包清工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体装饰地点]进行装饰工程，并将装饰工程中的清工部分承包给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方装饰工程清工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装饰工程具体名称]2.工程地点：[具体装饰地点]3.工程内容及要求：乙方负责完成甲方装饰工程中的清工部分，具体工作内容包括但不限于拆除工程（如有）、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，详细工作内容及质量标准见本合同附件《装饰工程清工工作内容及质量标准清单》。乙方应按照甲方提供的设计图纸或甲方现场指定的要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方现行的装饰工程施工质量验收规范及标准。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：共计[工期天数]天。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在发生延误事由之日起[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同装饰包清工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格，且乙方提交全部工程资料后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，双方进行结算，结算完成后[X]天内，甲方支付至结算总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，质保期为[质保期限]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及相关法律法规的规定，要求乙方整改不符合要求的工程。有权在乙方严重违反本合同约定或法律法规规定时，解除本合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关设计图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在甲方不履行合同义务或严重影响施工进度及质量时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供施工人员名单及资质证明文件。严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准。自行采购施工所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家及地方现行标准，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。遵守施工现场的安全、环保等规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。在施工过程中，妥善保管甲方提供的材料、设备及施工现场的其他财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，并按照甲方的要求及时整改存在的问题。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的劳动纠纷等法律责任。负责办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续导致的一切后果，由乙方自行承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装饰工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。本合同附件《装饰工程清工工作内容及质量标准清单》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内组织验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]个月。质保期内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修、返工等费用。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方负责维修，但甲方应承担相应的材料费用。质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方因自身原因导致工程变更或增加工程量，应及时通知乙方，并与乙方协商调整合同价款及工期。如因甲方未及时通知或协商导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及设计图纸进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间完成工程施工，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方延误工期累计超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已完成的工程质量合格，甲方应按照乙方已完成的工程量支付相应的工程款。若乙方擅自更换施工人员或使用不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方立即整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已完成的工程质量合格，甲方应按照乙方已完成的工程量支付相应的工程款。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]附件：《装饰工程清工工作内容及质量标准清单》1.拆除工程拆除范围应符合甲方要求，拆除过程中应尽量减少对周边结构及环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理出场，保持施工现场整洁。拆除工程质量应符合国家及地方现行的拆除工程施工质量验收规范及标准。2.水电工程电线电缆的规格、型号应符合设计要求，布线应横平竖直，固定牢固。水管的材质应符合国家标准，安装应牢固、无渗漏。插座、开关的位置应准确，通电性能良好。水电工程应进行打压试验，试验压力及时间应符合相关规范要求，试验合格后方可进行下一道工序。3.泥瓦工程墙面、地面的基层处理应平整、坚实，无空鼓、开裂现象。瓷砖、地砖的铺贴应平整、牢固，缝隙均匀一致，无缺棱掉角、空鼓等缺陷。卫生间、厨房等有防水要求的区域，防水层应施工到位，无渗漏现象。防水施工完成后应进行闭水试验，试验时间及结果应符合相关规范要求。4.木工工程木龙骨的材质、规格应符合设计要求，安装应牢固、平整。门窗套、衣柜、橱柜等木工制品的制作应尺寸准确、表面平整光滑，无毛刺、裂缝等缺陷。木工制品的油漆施工应均匀、无流坠、起皮等现象，颜色应符合甲方要求。5.