购房预定金合同范本

购房预定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就乙方支付购房预定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房产现状：甲方保证该房产目前不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，房屋结构完好，附属设施设备（如电梯、水电设施、消防设施等）能正常使用。3.房屋产权情况：该房产产权清晰，甲方持有合法有效的产权证书，证书编号为[具体编号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房预定金。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收乙方已支付的购房预定金。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋质量、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本合同签订后至正式购房合同签订前，不得将该房产另行出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的购房预定金。协助乙方办理与该房产相关的各项手续，如提供产权证书复印件、协助看房等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供该房产的相关信息，并对房产情况进行实地查看。在满足本合同约定的条件下，有权要求甲方与其签订正式的购房合同。2.义务按照本合同约定向甲方支付购房预定金。在签订本合同后，应在约定的时间内与甲方协商签订正式购房合同的相关事宜，如因乙方原因未能按时签订正式购房合同，甲方有权没收乙方已支付的购房预定金。对甲方提供的房产信息予以保密，不得向第三方泄露。三、购房预定金金额及支付方式1.购房预定金金额：乙方应向甲方支付购房预定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将购房预定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、正式购房合同的签订1.双方应在本合同签订之日起[X]天内，就正式购房合同的条款进行协商，并签订正式购房合同。正式购房合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等详细条款。2.如双方在协商正式购房合同条款过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约条款（一）甲方违约1.若甲方违反本合同约定，将该房产另行出售给第三方，或者未能按照本合同约定向乙方提供房产相关信息、协助乙方办理手续等，导致乙方无法购买该房产的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房预定金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于购房机会损失、为购房而支出的合理费用等）。2.若甲方未按照本合同约定的时间与乙方签订正式购房合同，每逾期一日，应按照购房预定金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的购房预定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照本合同约定向甲方支付购房预定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房预定金。2.如果乙方在签订正式购房合同前反悔，不愿意购买该房产，甲方有权没收乙方已支付的购房预定金，乙方无权要求甲方返还。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议符