2025年办公室瓷砖铺设合同协议

2025年办公室瓷砖铺设合同协议甲方（发包方）：[甲方公司全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方公司地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方公司全称或个体户名称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名或经营者姓名]地址：[乙方公司地址或经营地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码或身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方办公室瓷砖铺设工程事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况本合同项下的工程名称为：2025年办公室瓷砖铺设工程。工程地点位于：[具体办公室地址或楼层、房间号]。工程范围包括：1.铺设位于[具体区域1，如：办公大厅]的地面瓷砖，面积约为[具体面积数字]平方米，采用[瓷砖品牌、型号、规格，如：XX品牌600x600mm全抛釉地砖]。2.铺设位于[具体区域2，如：会议室]的地面瓷砖，面积约为[具体面积数字]平方米，采用[瓷砖品牌、型号、规格]。3.铺设位于[具体区域3，如：卫生间]的地面及墙面瓷砖（墙高约[具体高度]米），面积约为[具体面积数字]平方米，采用[瓷砖品牌、型号、规格]。4.包含上述区域瓷砖铺设所需的基础处理（如拆除旧地面、地面找平）、防水施工（如适用）、瓷砖铺贴、瓷砖缝隙美缝处理以及踢脚线铺设等工作。工程所使用的主要材料品牌、规格、型号必须符合国家现行相关质量标准，具体品牌型号如本合同第一条所述。第二条合同价款与支付方式本合同项下工程的总价款为人民币（大写）[总价款大写数字]元整（¥[总价款小写数字]元）。该总价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费（指合同约定的品牌材料费）、机械费、管理费、利润、税金及其他应由乙方承担的费用。支付方式约定如下：1.本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）[预付款大写数字]元整（¥[预付款小写数字]元），作为工程预付款。2.当乙方完成所有瓷砖铺设工作，并自检合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款扣除10%质保金后的85%，即人民币（大写）[进度款大写数字]元整（¥[进度款小写数字]元）。3.工程通过甲方及相关部门验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款扣除10%质保金后的85%，即人民币（大写）[竣工款大写数字]元整（¥[竣工款小写数字]元）。4.上述各款项支付时，乙方应向甲方提供等额合规发票。5.合同总价款中包含的10%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格之日起六（6）个月后，若乙方无任何质量问题，甲方一次性支付给乙方。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]甲方付款前有权要求乙方提供相应的支付凭证或发票。第三条工程期限与进度安排本合同项下工程的开工日期暂定为[具体日期]，竣工日期暂定为[具体日期]。总工期为[具体天数]日历天，自开工日期起计算。开工日期如有变更，由甲乙双方另行书面协商确定。因甲方原因（如未按时提供施工条件、图纸延误等）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付每日[具体金额数字]元人民币的误期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。法定节假日不计入工期。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：1.按时向乙方提供施工所需场地，并确保场地具备基本施工条件。2.负责协调施工现场与甲方其他部门或第三方的关系。3.按合同约定及时向乙方支付工程款。4.负责提供与本工程相关的所有图纸、技术文件及需求说明，并保证其真实、准确。5.指定一名现场代表，负责与乙方联系、确认工作及验收事宜。6.按合同约定组织工程竣工验收。7.负责办理或提供工程报建、施工许可等甲方应负责办理的相关手续（如需）。8.确保乙方在施工区域内的人员及财产安全。9.负责支付因乙方施工给甲方第三方造成的损失（如因乙方原因）。10.有权对乙方的施工过程及材料进行监督，但不得妨碍乙方的正常施工。11.严格按照合同约定支付质保金。乙方权利与义务：1.严格按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求，完成全部施工任务。2.乙方自行负责采购合同约定的所有瓷砖及辅材，确保所有材料符合合同约定品牌、规格及国家质量标准，并承担材料进场后的保管责任。甲方有权对材料进行抽检，不合格材料乙方应无条件更换，费用由乙方承担。3.严格按照国家及行业相关安全施工规范进行作业，配备必要的安全防护措施，承担因自身原因造成的安全事故责任。4.施工期间应保持现场整洁，工程材料应堆放整齐，工程完工后负责清理施工区域。5.自行负责办理或提供施工所需的临时设施搭建（如需）及施工人员的相关证件。6.配合甲方及监理、设计等相关单位对施工过程的检查和监督。7.工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料一套。8.在质量保修期内，对属于乙方责任的质量问题，负责免费维修或更换。9.负责处理因乙方施工给甲方第三方造成的损失（如因乙方原因）。第五条工程变更与索赔任何一方提出工程变更，均应提前[具体天数]日以书面形式通知对方，并提供详细的变更方案及相应费用预算。变更方案及费用预算经对方确认后，方可实施。因变更造成的工期影响及费用增减，由双方协商确定。因非乙方原因（包括但不限于甲方指令变更、设计变更、不可抗力等）导致工程量增加或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔，并应在此类情况发生后[具体天数]日内向甲方提交书面的索赔申请及相关证明材料，双方应在收到索赔申请后[具体天数]日内进行协商确认。第六条验收标准与程序本工程的验收标准为：国家现行相关施工规范及验收标准、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业验收规范，并应符合合同约定的具体要求（如材料品牌、铺设质量等）。乙方完成施工后，应自行进行初步验收，确认合格后书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到验收通知后[具体天数]日内组织相关单位或人员（包括甲方代表、设计单位、监理单位等，如需）进行验收。验收合格，由验收组织方出具书面验收合格文件；如验收不合格，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容和要求。乙方应在收到整改通知后[具体天数]日内完成整改，并再次申请验收。若经过[具体次数]次整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。若甲方在收到验收通知后无正当理由逾期不组织验收，视为工程验收合格。第七条质量保证与保修本工程自竣工验收合格之日起，乙方承诺向甲方提供质量保修服务。保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体月数或年数]个月。在保修期内，对于瓷砖铺设本身出现的开裂、空鼓、脱落等质量问题，以及因乙方施工工艺造成的其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]日内响应，并负责免费维修或更换，直至达到合同约定的质量标准。因材料本身质量问题（非乙方施工造成）或使用不当造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方应积极协助甲方解决。甲方应在保修期满前[具体天数]日书面通知乙方，乙方应在收到通知后配合甲方完成最终的保修确认工作。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[具体百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按合同约定工期竣工（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[具体百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。3.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方在限期内无偿返工、修复，直至合格。因乙方返工造成的工期延误，由乙方承担违约责任。若返工后仍不合格，或乙方拒绝返工、修复，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。4.甲方未按合同约定支付质保金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付质保金金额[具体百分比，如：万分之五]的违约金。5.任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。发生不可抗力事件时，受影响一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部工程款（包括质保金）后终止。合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关资料移交手续。第十二条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。2.本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任