2025年办公室消防通道清洁协议（应急）

2025年办公室消防通道清洁协议（应急）鉴于甲方拥有或使用位于[办公区域详细地址]的办公场所，该场所内设有消防通道，为保障消防通道的畅通、整洁及消防安全，甲方需委托乙方提供专业的清洁服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与标准甲方委托乙方负责对位于[办公区域详细地址]的消防通道（包括但不限于[具体列明消防通道区域，如XX大厦X层至X层所有消防通道、楼梯间、安全出口、前室、防火门周围、应急照明设施周边等]）进行清洁维护服务。清洁项目包括但不限于：1.日常清洁：每日工作时段结束后，对指定消防通道进行清扫、擦拭，清理表面可见垃圾及纸屑，确保通道无明显污渍和杂物堆积。2.定期深度清洁：每[约定周期，如每月/每季度]进行一次深度清洁，包括彻底清扫地面、清除地沟积污、擦拭墙面和扶手、清理消防设施表面污渍、确保防火门下方无任何杂物阻挡、检查并清理安全出口指示标志周围障碍物等。3.应急清洁：针对因突发事件（如大型活动残留、自然灾害、污损事件等）造成的额外清洁需求，乙方应在接到甲方通知后[约定时间，如X小时]内到达现场评估，并根据实际情况制定并实施应急清洁方案。清洁标准应达到：1.视觉效果：通道内干净整洁，无垃圾、纸屑、杂物堆积，地面光洁，墙面、地面无积尘或污渍，消防设施、器材、标志、指示牌干净无尘，无遮挡。2.合规性：确保清洁作业不影响消防设施的正常使用，严禁占用、堵塞、封堵消防通道和出口。3.安全标准：清洁过程中需在作业区域设置明显警示标识，采取必要的防滑措施，确保不影响人员正常通行和消防安全。第二条服务时间与周期本协议服务周期为2025年X月X日至2025年X月X日。日常清洁工作通常在每日工作结束前完成。定期深度清洁工作应在每个[约定周期，如月份]的[约定具体日期或时间段]前完成。应急清洁服务的响应时间和完成时限根据实际情况协商确定。第三条双方权利与义务甲方权利与义务：1.有权监督乙方服务质量，要求乙方按照约定标准提供服务。2.负责提供清洁作业所需的必要条件，包括但不限于符合标准的水源、电源接入点，以及清洁工具临时存放点。3.应在约定时间确保清洁区域对乙方清洁人员开放。4.指派专人配合乙方工作，确认清洁范围，提供必要的清洁指引。5.妥善保管清洁过程中涉及的甲方物品，如有损坏应向乙方索赔。6.按照本协议约定按时足额支付服务费用。7.确保自身存储在消防通道附近的物品符合消防法规要求，并允许乙方在必要时进行清理。8.对乙方工作人员进行必要的指引，但不得指挥其进行违反安全规定或本协议约定的操作。9.遵守保密义务，保护乙方的商业秘密。10.协助乙方处理因清洁作业需要甲方配合的事项。11.如发现乙方人员存在违反消防法规的行为，应予以提醒；情况严重的，应向乙方发出书面通知。12.按照本协议约定向乙方提供或确认清洁所需场地、物品等信息。乙方权利与义务：1.有权按照本协议约定收取服务费用。2.必须按照本协议约定的内容、标准、频率提供服务。3.使用符合国家环保标准和安全要求的清洁剂和工具。4.指派经过专业培训、具备相应技能和经验的清洁人员进行作业，所有工作人员需佩戴工牌或标识，穿着统一工装。5.清洁作业期间，应采取必要的安全防护措施，遵守甲方现场的安全管理规定，确保自身及甲方人员、财产安全。6.严禁在清洁过程中故意损坏甲方的任何财产，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.对服务过程中发现的甲方违反消防管理规定的行为，应予以提醒；情况严重的，应向甲方发出书面报告。8.遵守甲方的合理工作指令，但涉及安全或本协议标准禁止的操作，乙方有权拒绝执行。9.对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。10.妥善处理清洁过程中产生的废弃物，并确保符合国家及地方的环保和废弃处理规定。11.遵守相关劳动法规，保障清洁人员的合法权益。第四条安全责任与保险1.在本协议约定的服务区域内，因乙方原因（包括但不限于工作人员操作不当、使用工具不当、违反安全操作规程、疏忽大意等）造成的人身伤害或第三方财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。2.因甲方原因（包括但不限于提供错误信息、场地条件存在未告知的安全隐患、未设置必要的警示标识、强行要求乙方进行违反安全规定或本协议约定的操作等）导致乙方人员伤害或财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方在提供本协议约定的服务前，必须向甲方提供有效的、足够覆盖潜在风险的[指定类型，如雇主责任险和公众责任险]保险单复印件，并将保险信息书面告知甲方。保险期间应涵盖本协议整个服务周期，且保险金额不低于人民币[约定金额]元。乙方有义务确保保险持续有效，并在保险失效或不足时及时更新并向甲方提供新的保险证明。如因乙方未投保或保险不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条费用与支付1.本协议项下的清洁服务费用采用[约定计费方式，如固定总价/按面积计费/按服务次数计费等]方式收费。具体费用标准为：[详细列出各项费用金额或计算方法]。2.费用支付周期为[约定周期，如每月/每季度/每年]。3.甲方应在每个支付周期结束后的[约定天数，如10]个工作日内，向乙方支付上一周期的服务费用。4.支付方式为银行转账。乙方应在收到甲方支付指令后，将服务费用汇入以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的[指定类型，如增值税专用发票或普通发票]。第六条违约责任1.若乙方未能按时、按质、按量完成清洁服务，甲方有权要求乙方立即或限期整改。如乙方逾期不改或经指出后仍持续不达标，甲方有权根据清洁服务质量缺陷的严重程度，相应扣除部分服务费用，且甲方有权单方面解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.若甲方未能按照本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[约定比例，如万分之五]向乙方支付滞纳金。逾期超过[约定天数，如30]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及滞纳金；逾期超过[约定天数，如60]日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方赔偿损失。3.因甲方原因（如无故拒绝乙方进入作业、未提供必要的清洁条件、未按时提供清洁区域等信息）导致乙方无法正常履行服务，乙方应在采取措施通知甲方后，有权要求甲方在合理期限内解决障碍。若甲方未能及时解决，乙方因此遭受的损失（包括但不限于人工、材料损失）由甲方承担。4.若因不可抗力（如地震、火灾、战争、政府行为等）导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后[约定天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第七条协议的变更、解除与终止1.对本协议的任何修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。2.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[约定天数，如30]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的合理损失。造成对方重大损失的，还应承担赔偿责任。3.本协议期限届满，若双方未达成续签协议的，本协议自动终止。协议终止后，双方应做好工作交接，并结清所有费用。4.协议终止或解除后，乙方应在[约定天数，如10]日内完成清洁工具、物品的清理和撤离，并确保将甲方遗留物品归还或按约定处理。双方应根据约定结算最终费用，并办理其他善后事宜。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款甲乙双方确认，在本协议履行期间及协议终止后[约定年限，如2]年内，双方均不得泄露或使用在合作过程中从对方获取的任何商业秘密、技术信息、经营数据、客户资料或其他未公开信息（“保密信息”）。此保密义务不因本协议的终止而失效。但法律法规另有规定或双方另有书面约定的除外。违反本保密约定的，应承担相应的法律责任。第十条法律适用与通知1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中产生的任何通知、请求或文件，均应按照本协议首页载明的地址或双方后续书面变更的地址，通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[约定天数，如10]日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。第十一条其他1.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本