2025年办公室租赁协议（短期）

2025年办公室租赁协议（短期）出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公室事宜，达成如下协议：第一条租赁物甲方将位于________________________（详细地址）的办公室一间（房间号：________________________，面积约为______平方米）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.租金包含内容：本租金为______元/月/平方米，包含物业费、水电费、网络费。乙方需自行承担除租金以外的其他费用，如燃气费、电话费等（若有）。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方按本合同约定交还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第五条入住与交还1.甲方应于______年______月______日将符合约定条件的办公室交付给乙方。乙方应进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收报告》。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将办公室及其附属设施、设备在______日内清理干净并交还甲方。交还时应保持房屋及设施处于良好状态，除了正常损耗外，不得有其他损坏。第六条租赁物的使用1.乙方应按租赁物的性质合理使用租赁物，仅能用于办公用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。2.乙方如需对租赁物进行装修或增设他物，必须事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除甲方同意外，乙方对装修部分不得要求补偿或拆除。第七条维修责任1.租赁期间，甲方负责维修因房屋本身或附属设施设备自然损耗造成的故障或损坏。2.乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如因乙方使用不当或过失造成房屋或设施损坏，应由乙方负责维修或赔偿。3.乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后______日内进行维修。如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，双方应协商解决。第八条甲方的权利与义务1.保证对出租的办公室拥有合法的所有权或使用权。2.按时交付租赁物给乙方。3.有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方在其合法使用范围内的经营活动。4.配合乙方办理与租赁物相关的证件或手续（若需）。第九条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按约定的用途使用租赁物，爱护并合理维护租赁物及其附属设施设备。3.未经甲方同意，不得擅自转租、分租、改变租赁物结构或用途。4.遵守国家和地方有关法律、法规及甲方制定的管理制度（若有）。5.租赁期满或合同解除后，应按约定交还租赁物。第十条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：(a)逾期支付租金达______天以上的；(b)擅自改变租赁物结构或用途的；(c)拖欠各项费用达______元以上的；(d)利用租赁物进行非法活动的；(e)严重违反甲方管理制度或影响他人正常生活的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：(a)未按约定交付租赁物的；(b)提供的租赁物不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。4.租赁期满，本合同自然终止。任何一方提前终止合同的，应提前______个月书面通知对方，并支付对方相当于______个月租金的违约金。第十一条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。2.因乙方原因造成租赁物或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方还有权要求赔偿。第十二条不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力影响消除后，本合同应继续履行。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至电子邮箱/传真（若有）即视为有效送达。第十四条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本合同自双