飘窗间出租合同范本

飘窗间出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的飘窗间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的飘窗间位于[房屋具体地址]，该飘窗间为[房屋户型]内的附属空间，具有独立的采光飘窗，面积约为[X]平方米。2.该飘窗间内配备有[列举配备的设施，如简单的桌椅、插座等]，乙方可正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还飘窗间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，乙方应腾空并交还飘窗间。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为履行本合同的保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等费用，甲方应在乙方交还飘窗间后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的飘窗间符合安全使用标准，无质量问题，且在租赁期间内保持该飘窗间的正常使用功能。3.甲方应协助乙方解决在使用飘窗间过程中遇到的与房屋整体相关的合理问题，但不承担因乙方自身使用不当导致的问题的维修责任。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前[X]日通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响。如因维修或改造给乙方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。六、乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用飘窗间。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得擅自拖欠或拒付。3.乙方应合理使用飘窗间及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当导致飘窗间及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在飘窗间内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应保持飘窗间的整洁卫生，租赁期满或合同解除后，应将飘窗间恢复原状。6.未经甲方书面同意，乙方不得将飘窗间转租给他人。七、维修责任1.租赁期间，乙方应负责飘窗间内设施设备的日常维修及保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。2.对于飘窗间的主体结构及房屋整体的维修责任，按照以下约定执行：因不可抗力或自然损耗导致的损坏，由甲方负责维修。因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修，并承担相应的维修费用及给乙方造成的损失。因乙方原因导致的损坏，由乙方负责维修，并承担相应的维修费用。如乙方拒不维修，甲方有权代为维修，维修费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付飘窗间或擅自提高租金等，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自转租、损坏设施设备拒不维修等，甲方有权解除本合同，乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。九、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情