筹建骨灰堂协议书

筹建骨灰堂协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拟筹建骨灰堂，乙方具备相关的专业知识、经验及资源，能够为骨灰堂的筹建提供必要的服务与支持。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方筹建骨灰堂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.骨灰堂筹建项目概述甲方计划筹建一座骨灰堂，用于存放逝者骨灰，提供骨灰寄存等相关服务。该骨灰堂选址位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，规划设计层数为[X]层，预计总投资为[人民币金额]元。2.筹建服务内容乙方负责为甲方骨灰堂筹建项目提供全过程服务，包括但不限于以下方面：项目前期规划协助甲方进行项目选址调研，分析所选地址的地理、环境、交通等因素，提供选址可行性报告。根据国家相关规定及甲方需求，进行骨灰堂的功能布局规划，包括骨灰寄存区域、祭祀区域、管理办公区域等的合理划分，并出具详细的规划设计方案。工程设计联系具有相应资质的设计单位，根据规划方案进行骨灰堂的建筑设计，包括建筑外观设计、内部结构设计、水电暖等配套设施设计，确保设计方案符合国家建筑规范及骨灰堂使用要求，并取得相关部门的设计审批文件。工程建设负责组织工程建设招标工作，选择具备相应资质和经验的施工单位，并对施工过程进行全程监督管理，确保工程质量、进度及安全符合要求。协调施工过程中与周边居民、相关部门等的关系，处理施工过程中出现的各类问题，保障工程顺利进行。设备采购与安装根据骨灰堂的功能需求，采购骨灰寄存架、祭祀设备、监控系统、消防设备等相关设备，并负责设备的安装调试，确保设备正常运行且符合相关标准。验收交付在骨灰堂建设工程竣工后，组织相关部门及专家进行验收工作，确保工程质量及各项设施设备符合验收标准。协助甲方办理验收备案手续，并将验收合格的骨灰堂交付甲方使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的筹建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓骨灰堂筹建项目的进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供筹建骨灰堂所需的相关资料及信息，包括但不限于土地权属证明、规划要求、资金预算等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时足额支付筹建费用。协助乙方办理骨灰堂筹建过程中涉及的各类审批手续，提供必要的协助和支持，如配合乙方与相关部门沟通协调、提供身份证明等相关文件资料等。在乙方完成筹建工作后，按照约定接收验收合格的骨灰堂，并负责后续的运营管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取筹建服务费用。在筹建过程中，根据实际情况合理调整工作计划和方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持，如及时提供资料、支付费用等。2.义务组建专业的筹建团队，配备具有相应资质和经验的人员负责骨灰堂筹建项目的各项工作，并确保团队人员遵守法律法规及本协议约定。严格按照国家法律法规、行业规范及本协议约定开展筹建工作，确保骨灰堂的筹建质量、进度及安全符合要求。定期向甲方汇报筹建工作进展情况，提交书面报告，内容包括工作内容、工作进度、遇到的问题及解决方案等，接受甲方的监督检查。对筹建过程中涉及的各类资料、文件等进行妥善保管，在协议履行完毕后按照甲方要求进行移交。负责处理筹建过程中因乙方原因引发的各类纠纷和问题，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。三、费用及支付方式（一）筹建费用总额双方经协商确定，甲方应向乙方支付的骨灰堂筹建服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为包干价，包含乙方为完成本协议约定的筹建服务内容所需的全部费用，但因甲方原因导致的额外费用支出除外。（二）支付方式1.预付款协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付筹建费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款在骨灰堂建设工程完成基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等关键节点后，经甲方及监理单位确认后，甲方向乙方分别支付筹建费用总额的[X]%、[X]%、[X]%作为进度款，每次支付金额分别为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）、[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）、[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款骨灰堂建设工程竣工并通过验收备案后，甲方向乙方支付筹建费用总额的[X]%作为验收款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金预留筹建费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自骨灰堂验收合格交付甲方使用之日起[X]年，质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方一次性无息支付质保金。（三）费用调整在筹建过程中，如因国家政策法规调整、不可抗力等非乙方原因导致筹建成本增加或减少，双方应根据实际情况协商调整筹建费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付筹建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停筹建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致筹建工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等，违约金金额按照本协议总金额的[X]%计算。3.若甲方擅自变更本协议约定的骨灰堂筹建项目内容、标准或要求，导致乙方需要重新开展工作或增加额外费用的，甲方应承担全部费用及乙方因此遭受的损失，并按照变更部分涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准或工作内容完成骨灰堂筹建工作，每逾期一日，应按照筹建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在筹建过程中因自身原因导致骨灰堂建设工程质量不符合相关标准或要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准，并承担返工整改所需的全部费用。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议约定的筹建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部费用，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反法律法规及本协议约定，泄露甲方商业秘密或其他机密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至骨灰堂筹建项目全部完成并通过验收