祠堂承包合同范本

祠堂承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[祠堂名称]祠堂（以下简称“祠堂”），乙方有意承包该祠堂进行相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.祠堂基本情况祠堂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。祠堂主体建筑包括[具体建筑名称及描述]，内部设有[列举内部设施，如大厅、厢房、祭台等]。2.承包内容乙方承包祠堂的期限为[具体承包期限，如自[起始日期]起至[结束日期]止]。在承包期内，乙方有权使用祠堂进行与民俗文化活动、祭祀活动、宗亲聚会等相关的合法活动，但需遵守国家法律法规及本合同约定。乙方应按照本合同约定合理使用祠堂，不得擅自改变祠堂的结构、用途或进行有损祠堂安全及形象的行为。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对祠堂的使用情况，确保乙方按照本合同约定及法律法规要求使用祠堂。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。对祠堂的重大修缮、改造等事项，在不影响乙方正常使用的前提下，有权进行决策并要求乙方配合。2.义务保证对祠堂拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在承包期内能够正常使用祠堂。向乙方提供祠堂的相关资料，包括但不限于建筑图纸、历史沿革等，以便乙方更好地了解和使用祠堂。在承包期内，协助乙方处理与祠堂使用相关的外部关系，如协调周边居民关系等，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照本合同约定，为乙方提供必要的设施维护服务，确保祠堂的基本使用功能正常。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，按照本合同约定自主开展与祠堂使用相关的活动。对祠堂的合理使用提出建议和意见，有权要求甲方在合理范围内进行改进。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方保障其正常使用祠堂的权利。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用祠堂，不得将祠堂转租、转借或用于违法违规活动。负责祠堂在承包期内的日常维护和管理，包括但不限于环境卫生清洁、设施设备检查等，确保祠堂处于良好的使用状态。定期对祠堂进行安全检查，发现安全隐患及时采取措施并通知甲方，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。按照国家法律法规及相关政策规定，依法依规开展活动，不得利用祠堂从事损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的行为。在承包期届满或本合同提前解除时，按照本合同约定将祠堂及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用的调整方式为：[如每[X]年根据市场行情等因素进行协商调整，或其他约定方式]。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后，乙方应在每年承包期起始日前[X]日向甲方支付当年的承包费用。支付方式为银行转账至甲方指定账户，甲方应在收到款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用祠堂，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如因甲方原因致使祠堂存在权属纠纷或其他法律瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决，并按照乙方实际损失的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用祠堂，甲方有权要求乙方立即改正，并可扣除当年承包费用的[X]%作为违约金。若乙方逾期不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照未履行期限对应的承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自转租、转借祠堂或用于违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担相应的法律责任。乙方未按照本合同约定对祠堂进行维护管理，导致祠堂损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或整改，并承担相应费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。乙方未按照本合同约定按时支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附：祠堂现状照片、相关设施设备清单等作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，在实