贝壳找房的合同范本

贝壳找房的合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：贝壳找房（北京）科技有限公司统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有通过贝壳找房平台寻求房屋相关服务的需求，乙方作为专业的房产服务平台，具备为甲方提供相应服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产相关服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.甲方委托乙方通过贝壳找房平台为其寻找合适的房屋，并协助甲方完成房屋购买、租赁等相关交易事宜。2.乙方负责为甲方提供房屋信息查询、筛选、推荐，陪同看房，协助谈判，促成交易，并在交易过程中提供必要的法律、政策咨询等服务。（二）标的物描述1.房屋位置：[具体城市][具体区域][详细地址]2.房屋类型：[住宅/商业/办公等]3.房屋面积：[X]平方米4.房屋户型：[几室几厅几卫]5.房屋用途：[居住/办公/经营等]6.房屋权属情况：[产权房/使用权房等，若为产权房，需注明产权性质，如商品房、经济适用房等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋相关信息及服务。有权对乙方提供的房屋信息及服务进行监督和评价。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否购买或租赁乙方推荐的房屋。2.义务向乙方如实提供个人或企业的相关信息，包括但不限于身份信息、购房或租房预算、特殊需求等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求及时配合提供相关证明文件和资料，以便乙方顺利开展服务工作。尊重乙方的服务安排，积极配合乙方完成房屋交易相关事宜，包括看房、谈判、签约等环节。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方配合提供相关信息及资料，以便更好地为甲方服务。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况调整服务方式和流程，但应提前通知甲方。2.义务严格遵守法律法规及行业规范，诚信、专业地为甲方提供服务。利用贝壳找房平台资源，为甲方提供全面、准确、及时的房屋信息，确保信息的真实性和可靠性。安排专业的服务人员陪同甲方看房，为甲方提供详细的房屋情况介绍，并解答甲方的疑问。在房屋交易谈判过程中，积极协助甲方争取有利条件，维护甲方的合法权益。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定除外。在房屋交易完成后，按照相关规定和行业惯例，协助甲方办理房屋产权过户、租赁登记备案等手续（若有）。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.若甲方通过乙方平台成功购买房屋，甲方应向乙方支付房屋成交价格的[X]%作为服务费用。2.若甲方通过乙方平台成功租赁房屋，甲方应向乙方支付[具体金额]元作为服务费用。（二）支付方式1.支付时间若甲方购买房屋，在签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用。若甲方租赁房屋，在签订房屋租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用。2.支付方式：甲方应通过银行转账、支票等合法合规的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定服务费用总额的[X]%向乙方支付损害赔偿金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、声誉损失等，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的服务费用。3.若甲方违反本合同约定，擅自终止与乙方的合作或拒绝配合乙方完成房屋交易相关事宜，导致乙方无法获得应得服务费用的，甲方应按照本合同约定服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供服务或提供的服务不符合约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方因此遭受的经济损失等。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等（若符合法律规定）。3.若乙方违反本合同约定，擅自终止与甲方的合作或未履行协助甲方完成房屋交易相关手续的义务，导致甲方无法顺利完成房屋交易的，乙方应按照本合同约定服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的服务事项全部完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜