盖房雇佣合同范本

盖房雇佣合同范本甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（雇员）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的盖房技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方雇佣乙方为其盖房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.盖房工程内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方商定的要求，进行房屋的建造工作。具体包括但不限于基础工程、主体结构施工、墙面地面处理、屋顶搭建、门窗安装以及水电线路铺设等全部盖房相关工作。2.房屋规格房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋的具体尺寸、布局等详细规格以双方确认的设计图纸为准。3.建筑材料甲方应按照本合同约定提供建造房屋所需的主要建筑材料，如水泥、钢材、木材、砖块等。乙方负责对甲方提供的材料进行妥善保管和合理使用，如因乙方保管不善导致材料损坏或浪费，乙方应承担相应责任。对于部分辅助材料，如钉子、胶水等，由乙方自行负责采购，但所采购材料的质量应符合国家标准及本合同要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据工程进度和质量情况，要求乙方调整施工方案或采取必要的改进措施。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。及时向乙方提供盖房所需的设计图纸、施工场地及相关资料，并保证资料的准确性和完整性。协调处理施工过程中与周边邻居、相关部门等的关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任。按照合同约定提供建造房屋所需的主要建筑材料，并确保材料质量符合要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获得工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和要求，但需经甲方同意。2.义务严格按照国家相关建筑规范、行业标准以及本合同约定的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时整改落实。制定详细的施工计划，并按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方提供的建筑材料和施工设备，不得擅自挪用或损坏。在工程竣工后，将剩余材料和设备按照甲方要求进行清理和归还。负责施工过程中的环境保护工作，遵守相关环保规定，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定，为施工人员购买必要的保险，如工伤保险等。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同约定的盖房工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.工程进度款基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。墙面地面、门窗安装等装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额剩下的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.尾款工程全部竣工并通过相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本合同约定的设计要求。2.验收程序乙方在完成每一部分工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新组织验收。3.竣工验收工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后的[X]日内组织设计单位、施工单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。如工程通过竣工验收，双方应签署竣工验收合格证书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定提供施工场地、设计图纸、建筑材料等相关资料或条件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关建筑规范、行业标准以及本合同约定的设计图纸和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自挪用或损坏甲方提供的建筑材料或施工设备，乙方应负责赔偿相应的损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中发生安全事故或因施工造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖