购房担保人合同范本

购房担保人合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（债权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（债务人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]丙方（担保人）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]地址：[丙方地址]联系电话：[丙方电话]鉴于乙方拟购买位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋总价为人民币[具体金额]元的房产（以下简称“该房产”），并已与房屋出售方签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[房屋买卖合同编号]）。甲方为乙方购买该房产提供借款，乙方为确保按时足额偿还甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币[具体金额]元，用于支付乙方购买上述房产的部分款项。2.乙方应将借款专项用于支付购房款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满，乙方应一次性偿还甲方全部借款本金及利息。三、借款利息1.双方约定借款利息为[年利率%或月利率%]，利息计算方式为：利息=借款本金×利率×借款期限（年/月）。2.利息支付方式为：[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季末最后一日前将当期利息支付至甲方指定账户。四、还款方式乙方应按照以下方式偿还借款本金：1.在借款期限届满前[X]个月开始，乙方应每月向甲方偿还借款本金人民币[具体金额]元，直至借款期限届满，乙方应一次性偿还剩余借款本金。2.乙方可提前偿还借款本金，但应提前[X]日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。五、担保方式及范围1.丙方愿意为乙方的上述借款提供连带责任保证担保。2.担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。六、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定要求乙方按时足额偿还借款本金及利息。有权在乙方未履行还款义务时，要求丙方承担担保责任。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。对乙方的借款使用情况进行监督，但不得干涉乙方正常的购房交易活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款资金用于购买房产。在按照合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对借款资金使用的限制。2.义务按照本合同约定的借款用途使用借款资金，不得擅自改变用途或挪作他用。按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金及利息。配合甲方对借款使用情况的监督，及时向甲方提供相关购房交易信息及资金使用凭证。在借款期限内，如该房产发生产权变更、抵押、查封等影响甲方债权实现的情况，应及时通知甲方，并采取措施确保甲方债权不受损害。（三）丙方权利义务1.权利在乙方履行本合同约定的还款义务后，有权解除担保责任。有权要求乙方提供反担保措施，以保障自身权益。2.义务按照本合同约定为乙方的借款提供连带责任保证担保。在乙方未按时足额偿还借款本金及利息时，丙方应在接到甲方书面通知后[X]日内履行担保责任，代乙方偿还全部债务。丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿，乙方应在丙方代偿后[X]日内偿还丙方代偿的全部款项及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。七、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的借款用途使用借款资金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨借款，并要求乙方承担甲方实现债权的全部费用。3.若乙方在借款期限内，擅自将该房产进行产权变更、抵押、查封等影响甲方债权实现的行为，乙方应立即停止该行为，并采取措施消除影响。如乙方未能及时消除影响，导致甲方债权受损，乙方应按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）丙方违约责任若丙方未按照本合同约定履行担保责任，应按照担保金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日丙方（签字或盖章）：日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订购房担保人合同时，建议当事人根据具体情况咨询专业律师，以确保合同条款符合法律法规