短期租赁合同范本

短期租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。（二）房屋用途乙方租赁该房屋仅作为[约定的用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金（一）租金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付账号信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]（二）押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全使用要求，提供的房屋及附属设施在租赁期间处于正常可使用状态。3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当或人为造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。2.甲方承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失。2.若甲方擅自提前收回房屋的，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。2.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。3.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还房屋的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。七、合同解除及终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累计超过[X]日或擅自改变房屋用途、转租房屋等严重违反本合同约定行为的，甲方有权解除合同。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关法条说明本合同依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条“租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款”、第七百零八条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途”、第七百一十一条“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失”、第七百一十六条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之