购房首付约定协议书

购房首付约定协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所有的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就购房首付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋所有权证号为：。2.购房款总额双方约定该房产的购房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产相关信息及协助办理购房手续。在支付首付后，享有对该房产基于首付比例的相应权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购房首付。向乙方如实提供购房所需的个人信息及资料，并保证所提供信息的真实性和完整性。在签订本协议后，积极配合乙方办理与购房相关的各项手续，如签订购房合同、办理房屋产权登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的购房首付。要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向甲方如实提供该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、权属状况、抵押情况等信息。在收到甲方首付后，按照双方约定协助甲方办理购房合同签订、房屋产权登记等手续。保证该房产不存在任何产权纠纷或其他影响甲方正常取得房屋所有权的障碍。三、首付支付约定1.首付金额甲方应向乙方支付的购房首付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占购房款总额的[X]%。2.支付时间双方约定甲方应于[具体日期]前将购房首付支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方选择以下第[X]种方式支付首付：银行转账：甲方将首付款项通过银行转账至乙方指定的银行账户，开户行：，账号：，户名：。现金支付：甲方以现金方式在[具体地点]向乙方支付首付款项，乙方应出具收款凭证。四、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付购房首付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金（如有），同时甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的信息虚假或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方如实提供房产相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理购房相关手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金（如有），同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方保证的房产存在产权纠纷或其他影响甲方正常取得房屋所有权的障碍，导致甲方无法实现购房目的或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的首付及利息，并按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商