供热承包合同范本

供热承包合同范本甲方（供热发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供热承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供热相关设施及资源，乙方具备供热承包运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将供热业务承包给乙方事宜达成如下协议：一、供热标的物及服务具体描述1.供热区域本合同所涉及的供热区域为[具体供热区域范围，包括详细的街道、小区名称及门牌号等]。2.供热设施甲方提供的供热设施包括但不限于热源设备（如锅炉、热交换器等）、供热管网（包括主管道、分支管道等）、换热站及附属设备（如水泵、阀门等）。供热设施应处于正常运行状态且符合相关安全及技术标准，具体设施清单见附件一。3.供热服务内容乙方负责在供热期间，按照国家及地方相关供热标准和规范，为供热区域内的用户提供稳定、合格的供热服务。具体包括：确保供热设施的正常运行，定期进行维护、保养和检修，及时处理设备故障和突发问题，保证供热温度达到规定标准（具体温度标准为：冬季室内温度不低于[X]摄氏度，以当地供热主管部门规定为准）。根据天气变化及用户需求，合理调整供热参数，保障供热质量的稳定。负责供热区域内供热设施的巡查，及时发现并解决供热管网泄漏、失水等问题，避免对用户造成影响。受理用户关于供热问题的投诉和咨询，及时响应并妥善处理，处理结果应记录在案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供热服务质量，定期或不定期对供热设施运行情况、供热温度等进行检查和抽查。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供供热设施的相关资料，包括设备图纸、技术参数、运行记录等，协助乙方熟悉供热设施情况。在合同签订前，确保供热设施符合安全运行条件，并将设施现状如实告知乙方。协调供热区域内与供热相关的外部关系，如与市政部门、其他相邻单位等的关系，保障供热工作的顺利进行。按照本合同约定，向乙方支付供热承包费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取供热承包费用。根据供热设施的实际情况和运行需要，合理安排人员进行维护、管理和运营。在供热设施出现重大故障或维修改造需要甲方协助时，有权要求甲方提供必要的支持和配合。2.义务严格按照国家及地方相关供热标准和规范，以及本合同约定的服务内容，为供热区域内用户提供优质、稳定的供热服务。负责供热设施的日常维护、保养和检修工作，制定详细的维护计划并报甲方备案，确保设施正常运行，费用由乙方自行承担。如因乙方维护不当导致设施损坏或影响供热质量，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。建立健全供热服务质量管理制度，加强对工作人员的培训和管理，提高服务水平，及时处理用户投诉和纠纷。按照国家及地方规定，对供热设施的运行数据进行记录和保存，以备相关部门检查和甲方查询。在供热期间，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致供热中断或出现重大供热事故时，应及时采取措施进行抢修，并在[X]小时内通知甲方。如因乙方未及时采取措施导致损失扩大，乙方应承担相应责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将供热业务转包或分包给第三方。三、供热承包费用及支付方式1.供热承包费用经双方协商，本合同年度供热承包费用为人民币[X]元。费用包含乙方运营供热业务所需的全部成本，如人员工资、设备维护费用、燃料费用、水电费等。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付供热承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在供热期开始后[X]个月内，甲方支付剩余供热承包费用的[X]%，即人民币[X]元。在供热期结束后，双方对供热服务进行验收，如乙方供热服务质量符合本合同约定，甲方在验收合格后[X]个工作日内支付剩余供热承包费用的[X]%，即人民币[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付供热承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供热服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，未履行协助乙方供热工作的义务，导致乙方无法正常开展供热业务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方相关供热标准和规范，以及本合同约定的服务内容提供供热服务，导致供热温度未达到规定标准或出现供热中断等情况，乙方应采取措施及时整改，并按照每户每次[X]元的标准向受影响用户支付违约金。如因乙方原因给甲方或用户造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对供热设施进行维护、保养和检修，导致设施损坏或影响供热质量，乙方应负责免费修复，并承担因此给甲方或用户造成的损失。若乙方擅自将供热业务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的供热承包费用，同时乙方应按照合同年度供热承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期限，如一年]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，