购小区车库合同范本

购小区车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体位置]的车库（以下简称“该车库”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车库位于[小区名称]小区内，具体位置为[详细地址]，车库编号为[具体编号]。2.车库建筑面积为[X]平方米，为[具体类型，如普通车库、机械车位等]。3.车库现状为[描述车库的现有状况，如是否有装修、设施设备是否齐全等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库价款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的所有权，有权处分该车库，且该车库不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情形。3.甲方应向乙方如实告知该车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、维修情况等。4.甲方应协助乙方办理车库产权过户登记手续（如可办理），所需费用按照法律法规规定各自承担。5.在乙方支付全部价款后，甲方应按照合同约定的时间和方式将车库交付给乙方。交付时，甲方应保证车库的设施设备完好、可正常使用，并向乙方提供车库的相关资料，如车库钥匙、使用说明书等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的标准。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。3.乙方应按照法律法规及小区物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库的用途、结构等。4.乙方应承担车库交付后的物业管理费用及其他相关费用。三、价款及支付方式1.该车库的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付时间]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、车库交付1.甲方应在乙方支付全部价款后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付地点为车库所在地。3.交付时，双方应共同对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。五、产权过户1.若该小区车库可以办理产权过户手续，双方应在车库交付后的[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理产权过户登记手续。2.办理产权过户所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款。2.若甲方交付的车库不符合合同约定的标准，甲方应负责整改，直至符合约定标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方隐瞒车库的真实情况或存在权属争议等问题，导致乙方无法取得车库所有权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方擅自改变车库的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致车库损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，