购房押金返还协议书

购房押金返还协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并已向甲方支付了购房押金人民币[X]元。现经双方友好协商，就购房押金的返还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设施等]。该房产附带[如有附带设施，如车位、储藏室等，详细说明]。2.产权状况甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房产的产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房押金。在符合本协议约定的情况下，有权决定是否将该房产出售给乙方。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该房产在交付时符合国家及地方相关法律法规规定的交付条件，且不存在质量问题影响乙方正常使用。在本协议履行期间，不得将该房产另行出售给第三方或设定其他权利负担，除非经过乙方书面同意。按照本协议约定的条件和时间，及时办理与该房产交易相关的手续，并积极协助乙方完成房产过户等事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定返还购房押金。在甲方提供的房产信息真实、准确且符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定出售该房产给乙方。在签订本协议后，有权对该房产进行合理的了解和查看，但应提前通知甲方并在甲方陪同下进行。2.义务按照本协议约定向甲方支付购房押金人民币[X]元。对甲方提供的房产信息予以保密，不得向第三方泄露。在本协议履行期间，如因乙方自身原因导致无法继续履行购房事宜，应及时通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失。按照国家及地方相关法律法规规定，按时足额支付与该房产交易相关的税费及其他费用。三、购房押金返还条件及方式（一）返还条件1.若乙方在本协议签订之日起[X]日内，因自身原因决定不再购买该房产，且已书面通知甲方，甲方应在收到乙方书面通知之日起[X]日内，扣除乙方应承担的因看房等产生的合理费用（如有）后，将剩余购房押金无息返还给乙方。2.若甲方未能按照本协议约定履行义务，如隐瞒房产真实情况、擅自将房产另行出售等，导致乙方无法购买该房产，甲方应在乙方提出解除本协议要求之日起[X]日内，全额返还乙方已支付的购房押金，并按照购房押金金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方在本协议签订之日起[X]日内，经对该房产进行详细了解和评估后，认为该房产不符合其购买需求，且在与甲方协商一致的情况下解除本协议，甲方应在双方签订解除协议之日起[X]日内，扣除乙方应承担的因看房等产生的合理费用（如有）后，将剩余购房押金无息返还给乙方。4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，如自然灾害、政府征收等，致使乙方无法购买该房产，甲方应在不可抗力事件发生之日起[X]日内，将乙方已支付的购房押金无息返还给乙方。（二）返还方式甲方应将购房押金通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件返还购房押金，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房押金金额的[X%]支付违约金，同时全额返还购房押金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件支付购房押金或承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房押金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。关于本协议的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议部分。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订