购房交订金合同范本

购房交订金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方所有的房产，双方经友好协商，达成如下购房交订金合同：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房产为[现房/期房]，已取得[房产证号/预售许可证号]。2.附属设施及装修情况该房产附带[车库/车位数量及位置、地下室面积及情况等附属设施详细信息]，房屋内部装修情况为[精装修/毛坯等，详细描述装修标准，如墙面材质、地面材质、厨卫设备品牌及规格等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方交付的订金。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所售房产的合法性，确保该房产不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和产权过户的问题。若因甲方原因导致房产存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、周边环境、配套设施等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方做出错误购买决策的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还订金。在合同约定的期限内，积极协助乙方办理房产过户等相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规和合同约定履行相应的配合义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供真实、准确的房产信息，并保证房产的合法性和完整性。在符合合同约定及法律法规规定的情况下，有权要求甲方协助办理房产过户等相关手续。2.义务按照本合同约定向甲方交付订金。认真阅读并理解本合同条款，在签订合同前对房产的相关情况进行充分了解和核实。如乙方因自身疏忽或未尽合理注意义务导致的风险和损失，由乙方自行承担。在合同履行过程中，按照法律法规和合同约定履行相关义务，积极配合甲方办理房产交易的各项手续。三、订金金额及交付方式1.订金金额乙方应向甲方交付订金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.交付方式乙方应在[具体日期]前，将订金以[现金/银行转账/支票等具体方式]交付至甲方指定的账户/地点。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：若乙方以银行转账方式交付订金，应在转账备注中注明“购房订金”及本合同编号。四、合同的生效与变更1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.变更约定本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该房产或无法顺利办理房产过户等相关手续的，甲方应双倍返还乙方已交付的订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款差价损失、装修损失、中介费损失、利息损失等。2.如甲方未按照合同约定的期限和条件履行协助义务，每逾期一日，应按照订金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还订金，并承担乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，无故不购买该房产或未按照合同约定的期限和方式交付订金的，甲方有权没收乙方已交付的订金。2.如乙方在签订合同后，因自身原因要求解除合同的，甲方有权扣除乙方已交付订金的[X%]作为违约金，剩余订金退还给乙方。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房产相关证件复印件、房屋平面图、装修清单等。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、订金交付、违约责任及争议解决等重要条款，确保在