购买房票子合同范本

购买房票子合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房产的房票子（以下简称“该房票子”），乙方有意通过合法途径受让该房票子以实现购买房产的目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房票子详情该房票子所对应的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房票子系[房票子来源，如拆迁安置所得等]，具备合法有效的相关手续及凭证。2.房票子权益范围甲方保证其拥有该房票子的完整权益，有权按照本合同约定向乙方转让。该房票子所对应的房产在转让过程中，乙方将享有与甲方同等的基于该房票子可实现的购房权益，包括但不限于按照相关政策法规及与开发商或相关部门的约定，以该房票子购买上述特定房产，并在符合条件时办理房屋产权登记等手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的房票子真实、合法、有效，不存在任何权属争议或权利瑕疵。如因甲方原因导致房票子存在问题，影响乙方实现购房目的，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失。协助乙方办理与该房票子相关的购房手续，包括但不限于向乙方提供必要的证明文件、协助乙方与开发商或相关部门沟通协调等。在办理购房手续过程中，甲方应积极配合，按照要求及时提供相关资料和信息，确保手续顺利办理。未经乙方书面同意，不得擅自将该房票子转让给第三方或作出任何可能影响乙方权益的行为。向乙方如实告知该房票子所对应的房产的相关情况，包括但不限于房屋现状、周边配套设施、物业管理情况等可能影响乙方购房决策的重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实、合法、有效的房票子，并协助办理购房手续。在甲方履行合同义务后，有权依据该房票子实现购买房产的目的，并享有相应的房屋权益。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。付款方式及时间为：[详细约定付款方式，如分阶段付款，第一阶段在合同签订之日支付定金[X]元，第二阶段在[具体日期]支付转让款[X]元等]。乙方应按时足额支付款项，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。配合甲方办理与该房票子相关的购房手续，提供必要的个人资料和信息，并按照要求履行相关程序。在办理购房手续过程中，乙方应积极主动，确保手续顺利进行。承担因受让该房票子及后续购房过程中产生的一切税费及相关费用。如因政策调整或其他原因导致税费及费用增加，乙方应自行承担相应增加部分。未经甲方书面同意，不得擅自将该房票子转让给第三方或作出任何可能影响甲方权益的行为。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，该房票子的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作转让价款。若乙方违约不履行合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金。第一期转让款：在[具体日期1]，乙方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写第一期转让款金额]）。第二期转让款：在[具体日期2]，乙方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写第二期转让款金额]）。尾款：在该房票子所对应的房产办理完购房合同签订及相关手续后，乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房票子存在虚假、无效或权利瑕疵等问题，导致乙方无法实现购房目的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于购房机会损失、已支付的购房相关费用、利息损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理购房手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将该房票子转让给第三方或作出其他影响乙方权益的行为，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失，并负责采取措施消除对乙方权益的不利影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将该房票子转让给第三方或作出其他影响甲方权益的行为，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，并负责采取措施消除对甲方权益的不利影响。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理购房手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合