认领门店协议书范本

认领门店协议书范本甲方（认领方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被认领方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认领乙方名下位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门店认领事宜达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.门店现状：门店目前经营业态为[具体业态]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称]等，装修状况为[装修风格及程度描述]。二、认领方式及期限1.认领方式：甲方以[具体方式，如一次性支付费用、分期支付等]的方式向乙方支付认领费用，获得该门店的相关权益。2.认领期限：自本协议生效之日起，甲方享有该门店的认领权益，期限为[X]年。在认领期限届满前，双方可协商是否继续认领及相关事宜。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在认领期限内，甲方有权按照本协议约定使用该门店，自主决定经营项目及经营方式，但不得从事违法违规经营活动。甲方有权要求乙方提供与门店经营相关的必要协助，包括但不限于提供门店原始资料、协助办理相关证照变更等手续。2.义务按照本协议约定按时足额向乙方支付认领费用。负责门店的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在经营过程中遵守法律法规及相关政策规定，维护门店的良好形象和声誉。未经乙方书面同意，不得擅自将门店转让、转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方支付的认领费用。有权对甲方的经营活动进行监督，如发现甲方存在违法违规经营行为或损害乙方利益的行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失。在认领期限届满后，若甲方未按照协议约定履行相关义务，乙方有权收回门店，并要求甲方承担违约责任。2.义务确保门店产权清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷，保证甲方在认领期限内能够正常使用该门店。向甲方提供门店的相关产权证明、租赁合同（如有）等资料复印件，并协助甲方办理与门店经营相关的证照变更等手续（因甲方自身原因导致无法办理的除外）。在甲方经营过程中，若遇到第三方对门店提出权利主张或干扰经营的情况，乙方应积极协助甲方解决，维护甲方的合法权益。四、认领费用及支付方式1.认领费用：甲方应向乙方支付的认领费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：一次性支付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部认领费用一次性支付至乙方指定的银行账户。分期支付：第一期：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，支付认领费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付认领费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余认领费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付认领费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的费用，同时甲方应按照认领费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自将门店转让、转租给第三方，乙方有权解除本协议，收回门店，甲方已支付的费用不予退还，并应按照认领费用总额的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致甲方无法正常使用门店或遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的部分或全部认领费用，并按照认领费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他机密信息，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未