石头山承包协议书

石头山承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[石头山具体地址]的石头山（以下简称“该石头山”），愿意将其承包给乙方进行相关经营活动；乙方有意承包该石头山并开展相应业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.石头山位置：该石头山位于[详细地理位置，精确到经纬度或周边标志性建筑等]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积：经测量，该石头山面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.现状：目前石头山上主要为自然山石，周边有少量植被，无其他建筑物或设施。但石头山地质状况较为复杂，存在一定数量的松散石块和部分风化岩石。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本协议约定及甲方要求交还承包的石头山。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的承包费人民币[X]元。此后，乙方应于每年的[具体日期]前，向甲方支付当年度的承包费。甲方应在收到乙方支付的承包费后[X]日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方在承包石头山期间的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在承包期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回石头山，甲方应提前[X]日通知乙方，并按照实际承包期限结算承包费用，对乙方因提前收回石头山造成的损失，根据实际情况给予合理补偿。2.义务：保证对该石头山拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用石头山进行合法经营活动，不得因甲方自身原因导致乙方无法正常经营。协助乙方办理与石头山承包经营相关的手续，如涉及到政府部门审批的事项，甲方应积极配合提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。在承包期间，甲方应维护石头山周边的公共秩序，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期限内，有权按照本协议约定自主开展与石头山相关的经营活动，但必须遵守法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。对在承包石头山过程中所投入的合法资产，在承包期满或本协议提前终止时，有权按照本协议约定进行处置。2.义务：按照本协议约定按时足额支付承包费用。依法依规开展经营活动，不得从事违法违规行为，如开采国家禁止开采的矿产资源、破坏生态环境等。在承包石头山期间，应合理利用石头山资源，采取有效措施保护石头山的生态环境，不得随意破坏植被和地貌。如需进行必要的开发利用活动，应提前向相关政府部门办理审批手续，并按照批准的方案进行实施。负责石头山承包经营期间的安全管理工作，承担因经营活动产生的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在承包期满或本协议提前终止时，应按照甲方要求将石头山交还甲方，并保证石头山的现状符合本协议约定及相关法律法规要求。交还时，乙方在石头山上的建筑物、设施设备等不动产归甲方所有，乙方不得拆除或损坏；动产如乙方有意搬走，应提前通知甲方并在规定时间内清理完毕，否则视为放弃所有权，归甲方处置。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定保证乙方正常使用石头山，或因甲方原因导致乙方无法正常经营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法开展经营活动或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定提前收回石头山，除按照实际承包期限结算承包费用外，还应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因提前收回石头山所遭受的其他损失，包括但不限于乙方的前期投入、预期收益等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本协议约定开展经营活动，导致石头山被相关部门查处或遭受其他不利后果的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定保护石头山生态环境或合理利用资源，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复石头山原状，同时乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定在承包期满或提前终止时交还石头山，或交还的石头山不符合本协议约定及相关法律法规要求的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，同时每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置石头山上的相关物品，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条