矿区租赁合同范本

矿区租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[矿区详细地址]的矿区（以下简称“该矿区”），乙方有意租赁该矿区进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁矿区基本情况1.矿区位置：该矿区位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.矿区面积：经双方测量及确认，该矿区面积约为[X]平方米（具体以实际测量为准）。3.矿区资源状况：该矿区内含有[具体矿产资源种类]等矿产资源，其储量、品位等详细情况见附件《矿区资源勘查报告》（如有）。二、租赁期限1.本租赁合同租赁期限为[X]年，自合同生效之日起计算。2.租赁期满，乙方应如期交还矿区。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付采用[支付周期，如季度、半年等]支付方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.租金调整：在租赁期限内，如因市场行情变化或其他合理原因，双方可协商对租金标准进行调整。调整幅度及方式由双方另行书面约定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方在矿区的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。如乙方违反本合同约定及法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证拥有该矿区的合法出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用矿区进行合法经营活动。协助乙方办理与矿区租赁相关的手续，提供必要的文件和资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照合同约定向乙方提供矿区及相关设施设备，并保证其正常运行（如有）。在租赁期间，负责对矿区的公共区域进行维护和管理（如道路、排水等），费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用矿区进行合法的矿产开采及相关经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在租赁期内，乙方对其在矿区内投入建造的建筑物、设备设施等享有所有权，租赁期满后，乙方有权拆除（但不得损害矿区原有地貌及设施，如有特殊约定除外），或经甲方同意后折价转让给甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照国家法律法规及相关行业规范进行矿产开采及经营活动，办理相关许可证照，并承担因经营活动产生的一切费用和法律责任。合理使用矿区及相关设施设备，不得擅自改变矿区用途及结构。如需对矿区进行改造、扩建等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。改造、扩建后的设施设备归乙方所有，租赁期满后，乙方应按照甲方要求进行处理。负责矿区内的安全生产工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保安全生产。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期间，乙方应保护矿区环境，采取有效措施防止环境污染和生态破坏。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏，乙方应负责治理恢复，并承担相应的法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将矿区转租给第三方。如乙方确需转租，应按照本合同约定的转租程序办理相关手续。转租后，乙方仍应承担本合同约定的各项义务。五、矿区的交付与返还1.交付甲方应在本合同生效后[X]日内将矿区交付给乙方。交付时，双方应共同对矿区现状进行确认，并签署《矿区交付确认书》。交付的矿区应符合本合同约定的条件，包括但不限于矿区内无权属纠纷、无阻碍乙方正常经营的情况等。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将矿区返还给甲方。返还的矿区应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理矿区内的所有设备设施、物资等，拆除自建的建筑物（如有），恢复矿区原状（但不得损害矿区原有地貌及设施，如有特殊约定除外）。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用矿区或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如果乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同约定的经营范围、开采方式、安全管理、环境保护等规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。4.未经甲方书面同意，乙方擅自转租矿区的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金，并返还非法转租所得收益。5.租赁期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的影响，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.