租房合伙人协议书

租房合伙人协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同租赁房屋并共同使用，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合伙人协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：[X]平方米。3.房屋用途：双方共同约定该房屋仅作为居住使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月，延续期内租金及其他条款按照本协议执行。如需续租或终止租赁，双方应提前[X]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.双方约定每月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至指定账户等]。2.租金应包含房屋租金、物业费、水电费、燃气费等因使用房屋产生的所有费用，但不包括房屋维修费用（除因正常使用导致的合理损耗外）。四、押金1.双方应向房东支付押金人民币[X]元。押金在租赁期满或提前解除协议且双方结清所有费用及房屋无损坏的情况下，房东应如数退还。2.如因一方原因导致房屋损坏或产生未结清费用，另一方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由责任方补足。五、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应部分。有权知晓房屋相关费用的支出情况，并对不合理支出提出异议。2.义务按照约定按时支付租金及相关费用。妥善保管房屋内属于自己的财物，因自身原因造成财物丢失或损坏的，自行承担责任。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规行为。协助乙方共同维护房屋的正常使用，如发现房屋存在问题及时通知乙方。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的相应部分。有权知晓房屋相关费用的支出情况，并对不合理支出提出异议。2.义务按照约定按时支付租金及相关费用。妥善保管房屋内属于自己的财物，因自身原因造成财物丢失或损坏的，自行承担责任。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规行为。协助甲方共同维护房屋的正常使用，如发现房屋存在问题及时通知甲方。六、房屋使用与维护1.双方应共同合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏。如因正常使用导致房屋及其附属设施出现损坏，双方应及时通知房东并协商维修事宜。2.对于因一方过错导致房屋损坏的，由过错方负责维修或承担维修费用。如双方均有过错，则根据过错程度分担维修费用。3.未经房东书面同意，双方不得擅自对房屋进行装修、改造或添加设施。七、违约责任1.若甲方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已拖欠的租金、费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若一方擅自将房屋转租、转借他人使用，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币[X]元，同时违约方应承担对方因此遭受的确损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同