租小摊位合同范本

租小摊位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小摊位事宜，达成如下协议：一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[具体地址]的小摊位出租给乙方使用。该摊位面积约为[X]平方米，具体以实际测量为准。2.经营范围：乙方租赁该摊位仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营项目。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前天内，将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后天内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、市场管理规定或本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并可采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回摊位的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务应保证所提供的摊位符合相关法律法规及市场管理要求，具备正常使用的条件。负责摊位所在区域的物业管理及公共设施的维护，确保乙方能够正常经营。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。不得无故干涉乙方的正常经营活动，保障乙方在租赁期内的合法经营权益。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营。在租赁期限内，如摊位出现质量问题影响正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定或侵害乙方合法权益的行为，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施，并可依法追究甲方的违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照法律法规及市场管理规定合法经营，遵守相关规章制度，不得从事违法违规或损害公共利益的经营活动。负责摊位内的设施设备、环境卫生等的日常维护和管理，保持摊位整洁、卫生。如因乙方原因造成摊位损坏或环境污染等问题，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。不得擅自将摊位转租、转借他人，如需转让本合同项下的租赁权，须经甲方书面同意。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理摊位内的物品，恢复摊位原状。五、摊位的维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责摊位主体结构及公共设施的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致摊位无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方应合理使用摊位及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供摊位或摊位存在质量问题影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回摊位或干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法继续经营的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变经营项目、转租转借摊位或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方应立即交还摊位，并按照合同剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定按时清理摊位、恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照摊位租金的%向甲方支付违约金。七、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。本合同履行过程中，如出现法律法规规定的其他终止情形，本合同相应终止。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同