租客合同解除协议

租客合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于[房屋具体地址]房屋的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家电、家具等设施，如空调台、冰箱台、洗衣机台、床张、沙发套等]。该房屋用途为居住。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。乙方已支付租金至年月日，共计人民币元（大写：元整）。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保交付给乙方的房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方应协助乙方办理与租赁相关的各项手续，提供必要的证明文件。在乙方按照本协议约定履行义务后，甲方应于本协议生效后日内将乙方已支付的剩余租金人民币元（大写：元整）退还给乙方。甲方应在本协议生效后日内收回房屋，并对房屋及附属设施进行检查验收。如发现损坏或丢失，应按照本协议约定要求乙方承担赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。乙方应在本协议生效后日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交还甲方。房屋交还时应保持原状，如有损坏或丢失，应按照本协议约定承担赔偿责任。乙方应结清租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等各项费用。三、合同解除原因经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，解除原因如下具体如下（具体说明解除原因，如双方协商一致、乙方提前退租等）。四、违约条款1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还剩余租金、未及时收回房屋或未对房屋及附属设施进行合理检查验收等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部费用及按照本协议约定支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未结清相关费用、未完好交还房屋及附属设施等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋及按照本协议约定支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的一切损失，包括但不限于重新出租房屋期间的租金损失、房屋及附属设施损坏的维修费用等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容系甲乙双方基于自愿、平等、公平的原则协商一致达成，双方应严格按照协议约定履行各自义务，以确保协议的顺利执行和双方权益的有效保障。在实际履行过程中，双方应密切关注协议条款的执行情况，如有任何疑问或需要进一步沟通，应及时协商解决，避免因误解或疏忽导致纠纷的发生。同时，双方应遵守法律法规的相关规定，依法维护自身合法权益。若出现违约行为，应按照协议约定承担相应的违约责任，以维护合同的严肃性和法